Balanstraße, 92, München, Bavaria

Details :- Reference: LMDW-T25035. Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes suche ich zum 01.04.2024 einen Untermieter für meine möblierte 3-Zi. Whg. in Haidhausen. Der Untermietvertrag (Mindestmietdauer 12 Monate) wird zunächst auf ein Jahr befristet mit der Option um ein weiteres Jahr der Verlängerung. Der durchdachte Schnitt, die offene Küche, sowie die großen Fenster geben der Wohnung ein besonderes Flair. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ausschließlich möbliert vermietet. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel sowie dem nötigen Grundstock an Geschirr. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Waschtrockner sowie ein zusätzliches Gäste WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Bis auf die Bäder sind auch alle Räume mit komfortablen Holzböden belegt. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Die in der Wohnung befindlichen Lampen sind alle mittels Philipps Hue vernetzt. Lage Die Immobilie befindet sich in Haidhausen. Zur U-Bahn Karl-Preis-Platz und S-Bahn St. Martin Straße sind es ca. 5 Minuten. Das Werksviertel ist in knappen 10 Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird an eine Person oder Paar (keine WG) befristet untervermietet. Im Preis inbegriffen sind die Nebenkosten sowie ein Internetanschluss. Strom muss separat angemeldet werden. Zur Ausstattung gehören auch Handtücher, Geschirr, Besteck, Küchenausstattung, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, etc. Ausgenommen sind Kaffeemaschine, Schreibtisch, Bürostuhl, Terrassenmöbel, Pflanzen und die Lampe im Flur.