Am Wiesengrund, 3, Hebertshausen, Bavaria 85241

Reference: LMDW-T18857. Beschreibung Sehr schne und sehr helle Wohnung in Ampermoching/Hebertshausen mit S-Bahnanbindung in Hebertshausen in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung verfgt ber einen Balkon mit Blickrichtung Sden und einem freien Blick ber die Felder zur Amper. Sie erreichen die Wohnung von Ihrem Parkplatz direkt ber einen separaten Eingang in den ersten Stock. Die Wohnflche (abzglich der Schrgen) ist ca. 90qm und hat 3 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dach mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon und eine Kche mit Essbereich ebenso mit Zutritt zum Balkon. Vom Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, der einen Arbeitsbereich fr Ihr Homeoffice beinhaltet, eine separate Toilette und ein groes Bad liegen gegenber. Die Wohnung hat in allen Rumen Fubodenheizung und ist komplett ausgestattet (Details siehe unter Ausstattung). Lage & Umgebung Ampermoching/Hebertshausen im Landkreis Dachau Distanzen: S-Bahn Anschluss: o Zur nchsten S-Bahn Haltestelle: 3km, Line S2 Haltestelle Hebertshausen mit Park&Ride Parkplatz o Nach Dachau Innenstadt: Mit Line S2 ab Hebertshausen nach Dachau in 4 Minuten o Nach Mnchen Innenstadt: Mit Line S2 ab Hebertshausen ber Obermenzing, Hackerbrcke(Oktoberfest), Hauptbahnhof, zum Marienplatz in 27 Minuten Mit dem Auto o Autobahnanschluss Oberschleiheim oder Lohhof ca. 10 min o Mnchen Schwabing ca. 20 min o Flughafen Mnchen ca. 20 min Einkaufen Ca. 2 min zu Fu: zwei Supermrkte (Edeka & Penny incl. Post & DHL) sowie ein ko-Bcker Ca. 6 min mit dem Auto groes Gewerbebiet mit einer Vielzahl von Geschften (Dachau Ost) Ca. 8 min mit dem Auto Dachau Zentrum/Altstadt Sonstige Ziele/Freizeit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: rzte, Apotheken, Tankstellen, Eisdielen, Banken, Restaurants Tennispltze, Fuballclub, Golfplatz, Fitnessstudios Im Umkreis von 10 km gibt es eine Vielzahl an Badeseen, die Sie auf wunderschnen Fahrradwegen erreichen knnen In Laufdistanz befindet sich Mariabrunn, die Schlosswirtschaft und geschichtstrchtiger Wallfahrtsort - einer der schnsten Biergrten Mnchens und Umgebung: Ausstattung Eingangsbereich: mit Schuhablage und Garderobe Flur: sehr gerumiger Flur mit Arbeitsplatz Wohnzimmer: mit Wohnzimmercouch, Tisch und Sessel, Kaminofen und ausziehbarer Schlafgelegenheit fr 1 Person Schlafzimmer: mit groem Kleiderschrank und Doppelbett Kche: mit Esstisch, Kchenblock incl. Cerankochfeld, Backofen und Sitzgelegenheit, Sple, Splmaschine und Khlschrank, Kchengerte, Besteck und Geschirr, Espressomaschine sowie Handtchern Bad: mit zwei Waschbecken, Toilette, Dusche und Waschmaschine sowie Handtchern Separate Toilette: Toilette mit Waschbecken sowie Handtchern Balkon: Blickrichtung Sdwest, mit Tisch und zwei Sesseln, freier Blick ber den Garten und die Felder zur Amper Parkplatz: Ein markierter Stellplatz vor dem Haus