Vira (Gambarogno), Ticino, Address available on request

Details:- All'ultimo piano di un Hotel storico con spiaggia privata, in bellissima posizione del Gambarogno: appartamento con ampia e aperta vista sul lago, può essere ottenuta la residenza secondaria.

Le meravigliose località di Ascona, Locarno, Val Verzasca, Valle Maggia raggiungibili in pochi minuti di distanza e visibili dalle finestre della casa. In un contesto ambientale, culturale e storico di raro fascino.

Un'oasi di pace, sole, energia positiva e armonia per tutti.

Trattandosi di una completa ristrutturazione di un Hotel storico, l'appartamento gode di tutti i confort degli spazi comuni:

 Sala Palestra Piscina Coperta Accesso Diretto al Lago Spiaggia Privata e Giardino Mediterraneo Perfettamente Curato 

A high-class contest

Si accede all'appartamento attraverso una scala che porta al piano superiore dove si sviluppa la proprietà con grandi finestre.

 L'appartamento, completamente ristrutturato e con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato simil-legno e nuovi bagni, è così composto: 

 Atrio d'entrata con scala grande soggiorno con camino al centro grandi finestre luminose con vista lago imprendibile cucina open space recentemente arredata e con nuovi elettrodomestici 2 bagni spaziosi recentemente ristrutturati, con doccia e vasca da bagno 3 camere da letto WIFI in ogni stanza e in tutte le aree del residence, TV via cavo e satellitare 1 cantina 

 Uso comune: 

 sauna, piscina coperta con area relax, area giochi bambini, ricovero barche/windsurf/pad e locale fitness con vari attrezzi ginnici spiaggia privata direttamente sul lago attrezzata con ombrelloni, tavoli e sedie picnic, doccia esterna, sdraio, ping pong e giochi acquatici zona relax esterna con prato e giardino mediterraneo perfettamente curato lavanderia comune e predisposizione per lavatrice nell'appartamento terrazza comune 9 posteggi auto comuni a disposizione dei proprietari,  Ampio posteggio pubblico a 10 metri e altri nelle vicinanze 

 Altre informazioni: 

 possibilità di 1 posteggio in affitto ( oltre ai 9 posteggi a disposizione ad uso comune) residenza primaria (Hauptwohnsitz) campo da tennis, minigolf, lido pubblico, porticciolo, fermata bus/treno/battello, ufficio postale raggiungibili comodamente a piedi. Grande porto comunale in costruzione. uscita autostrada A2 Bellinzona south at 10 Km, confine italiano at 8 Km prestigiosi ristoranti; bar; negozi e scuole a pochi metri natura incontaminata, boschi, cascata, ruscelli, sentieri, parco naturale regionale delle Bolle di Magadino raggiungibili a piedi o in bicicletta. 
 DEUTSCH 

Wir bieten in wunderschöner Lage in Gambarogno mit Privatstrand und direktem Zugang zum See ein Penthouse im Dachgeschoss mit uneinnehmbarem Seeblick, es gibt die Möglichkeit die Wohnung als 2. Wohnsitz zu erwerben.

Die wunderschönen Städte Ascona, Locarno, Val Verzasca, Valle Maggia sind in wenigen Minuten erreichbar und von den Fenstern des Hauses aus sichtbar. In einem ökologischen, kulturellen und historischen Kontext von seltenem CharmeDas Gebäude ist das Ergebnis einer Renovierung eines ehemaligen Hotels und bietet seinen Eigentümern mehrere Gemeinschaftsbereiche in einem hochwertigen privaten Ambiente.

Eine Oase der Ruhe, Sonne, positiver Energie und Harmonie für alle.

Die komplett renovierte Wohnung in diesem historischem Hotel mit allen Kompforts setzt sich wie folgt zusammen:

 Fitnessraum Hallenbad Direkter Zugang zum See Privatstrand direkt am See mit wunderschönen Mediterranem Garten 

Die Wohnung befindet sich an einem traumhaften Ort

Die Wohnung wird über eine Treppe erreicht, die in die obere Etage führt, wo sich das Anwesen mit großen Fenstern entwickelt

 Die komplett renovierte Wohnung mit holzähnlichen Fliesenböden und neuen Bädern setzt sich wie folgt zusammen: 

 Eingangshalle mit Treppe großes Wohnzimmer mit Kamin in der Mitte große helle Fenster mit uneinnehmbarem Seeblick komplett kürzlich eingerichtete offene Küche mit neuen Elektrogeräten 2 kürzlich renovierte geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne 3 Schlafzimmer WIFI in jedem Zimmer und in allen Bereichen der Residenz, Kabel- und Satellitenfernsehen 1 Kellerraum 

 Allgemeiner Gebrauch: 

 Sauna, Hallenbad mit Ruhebereich, Kinderspielplatz, Boots-/Windsurf-/Padshelter-Plätze und Fitnessraum mit diversen Trainingsgeräten Privatstrand direkt am See, ausgestattet mit Sonnenschirmen, Picknicktischen und -stühlen, Außendusche, Liegestühlen, Tischtennis und Wasserspielen Outdoor-Ruhebereich mit Liegewiese und wunderschönen mediterraner Garten gemeinsame Waschküche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Wohnung gemeinsame Terrasse 9 gemeinsame Parkplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung, großer öffentlicher Parkplatz 10 Meter entfernt und andere in der Nähe 

 Andere Informationen: 

 1 parkplatz zu vermieten auf Anfrage Hauptwohnsitz Tennisplatz, Minigolf, öffentliches Strandbad, Jachthafen, Bus-/Bahn-/Schiffhaltestelle, Post in fußläufiger Entfernung. Großer städtischer Hafen im Bau. Autobahnausfahrt A2 Bellinzona sud in 10 km Entfernung, italienische Grenze in 8 km Entfernung Angesehene Restaurants; Cafe; Geschäfte und Schulen nur wenige Meter entfernt Wunderschöne Natur, Wälder, Wasserfälle, Bäche, Pfade, der regionale Naturpark Bolle di Magadino sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.