Via Nodivra, Carona, Ticino 6914

Semi-detached villa for sale in one of the best locations in Carona, overlooking the town. Magnificent 360 open view of the surrounding hills, Lake Lugano. Sunny all day. On the edge of the woods, in a residential area, an oasis of peace. The property is divided on different levels, with a park garden, with magnificent plants, bushes and flowers, and the upstream part of the forest. The raised position gives the villa particular privacy. Internally at the moment it consists of two floors. On the main floor, we find the entrance hall to the master apartment, with a large living room with fireplace, dining area, kitchen and access from the aforementioned rooms to the large covered terrace, sleeping area consisting of a double bedroom, two bedrooms, a toilet-bathroom, a toilet-shower and a balcony in the bedroom area. On the lower floor, in addition to the technical rooms, the laundry room, cellar, garage, there is a 2-room apartment with independent entrance consisting of living room, furnished kitchen, bedroom and toilet-bathroom. On the entrance level there is also a double garage. The villa is also excellently suited to be transformed into a single property and can be further expanded. Total living area approx. 300 m2. Selling price: Fr. 2'700'000.-- ---- Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die ber dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hgel und den Luganer See. Ganztgig sonnig. Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe. Das Grundstck liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Struchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphre. Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem groen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnkche und Zugang zur groen berdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Rumen, der Waschkche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, mblierter Kche, Schlafzimmer und WC-Bad. Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage. Die Villa eignet sich auch sehr gut fr den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden. Gesamtwohnflche approx. 300 m2. Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--