Via Cimo, Cimo, Ticino 6992

Location Region: Lugano NAP/Town: 6992 Cimo / Bioggio Information about this property Property type: building land Land area: 1471 m2 Exploitation: 0.5 Occupancy: 40 % Parking: in the village Location: very sunny on the edge above the municipality Lake view: partial Schools: Bioggio Shopping facilities: Agno Public transport: yes Distance to next city: 6 km Highway distance: 5 km Description of the property This building plot is located in a panoramic, very quiet and sunny position above the core of Cimo to the west of Lugano. The plot is located in a building zone and has a utilization of 0.5 and an occupancy of 40 %. The height is 8.5 m measured at the eaves flush. When the slope of the land exceeds 30 %, the height is increased to 9.5 m. The plot is equipped with all connections such as electricity, water and sewerage. The fee does not yet have access. With the building application, the municipality can also give permission to build a road. Is there a project of the municipality for Fr. 700, 000.? that three fees must contribute to the expenses. From the land you can enjoy partial views of the lake. The property is not accessible by car. Nearby there is the large municipal public car park. The journey to Lugano and the A2 motorway takes a few minutes. Aguzzo is equipped with postbus connections and the Ponte Tresa - Lugano railway line. Schools and shopping opportunities are located in Agno, Bioggio and Lugano. Standort Region: Lugano Ortschaft: 6992 Cimo / Bioggio Immobilienangaben Objekt Typ: Bauland Grundstcksflche: 1471 m2 Ausnutzung: 0.5 Ueberbauungsziffer: 40 % Parkpltze: im Dorf Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen Dorfrand Seesicht: teilweise Schulen: Bioggio Einkaufsmglichkeiten: Agno Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 6 Km Distance between the Autobahn: 5 Km Immobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstck liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano. Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfgt ber eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhhe betrgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstck ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und wrde ca. Fr. 700, 000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen mssen. Vom Grundstck aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse ffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano ? Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.