Vaglio, Ticino 6947

Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca ed situato su un pendio esposto a sud. Il terreno edificabile situato su un pendio con vista e soleggiato tutto l'anno. Sarebbe possibile 1 casa unifamiliare. Il fondo in oggetto in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di Capriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di car. La posizione particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere nella natura ma comunque vicino alla citt e a Lugano. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilit di escursioni. +++++ The building land is located on a hillside that has unobstructed views and sun all year round. A development with 1 single-family house would be possible. The property in question is located in the RE (Extensive Residential) zone of the Capriasca Regulatory Plan, which is subject to the following special regulations: Maximum recovery index: 0.5 Maximum occupancy index: 30% for main buildings +5% for small buildings Maximum height: m 7.50 at the eaves m 9.50 at the ridge (surcharges for steeply sloping terrain are reserved) Minimum distance from the border: m 3.00 Minimum green area: 30%. The centre of Lugano can be reached in 20 minutes by car. Especially for families with children, the location is very sought after, who want to live more in nature and yet close to Lugano. www.immobykathleen.ch