Torre, Ticino 6717

6717 Tower, Old Street 93 Region: Bleniotal Wohnflche ca. 530m2 Grundstckflche:ca. 1940m2 Etagen: 4 Baujahr: approx. 1900 Renovationen:2024 Zustand: gut Heizung: Pellett im UG Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: approx. 4 Aussen-PP, Garage Lage: sehr sonnige und ruhige Lage Aussicht: sehr schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 50m Distanz nchste Stadt: 38km Distance Autobahn: 18km Beschreibung Dieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schnen Bleniotal. Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenrume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Kchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert. Das Haus prsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und usserst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnkche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschkche und weiterem Zimmer eingebaut. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerrumen, Heizungsraum und Waschkche eine schn ausgebaute 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC. Der grossflchige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstck vor und neben dem Haus mit Parkpltzen und Garage. Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. Highlights sehr schn ausgebautes und renoviertes Haus charmantes, rustikales Environment grosser Umschwung mit Baulandreserve schner Ausblick auf die umliegenden Berge verschiedene Nutzungsmglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B, ? Location | Surroundings District: Valle di Blenio NAP/Town: 6717 Torre Property type: 16-room house Land area: approx. 1940 m2 Living space: approx. 530 m2 Balcony: 3 + pergola terrace Year of construction: 1900 Renewals: Various, last 2024 Floors: 3 + basement Rooms: 16, 3 kitchens Bath/shower/WC: 7 Heating: pellet central basement only Floors: tiles and wood Position: sunny and central Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 20 minutes Highway Distance: 15 minutes Description This 16-room house is located in a sunny and quiet position on the northern outskirts of the municipality of Torre in Val di Blenio. The main building, originally built in 1900, has been enlarged over the years to make it useful for catering and hoteling activities. The last renovation takes place in 2024, when the new windows and doors, entrance doors, new bathrooms, new kitchens, heating system for the basement apartment and centralized tower with radiators and pellet boiler, sanitary systems, drainage pipes and drinking water supply, roof insulation, alarm system and solar panels are partially replaced. The painting of the shutters, the painting of the interior doors, the renovation of the facades and the heating of the remaining part of the house remain to be completed. The property is? designed to be used as a single-family home, bed and breakfast, hostel, community housing or divided into five separate housing units to be used as income. On the land it is possible to build an additional independent house to sell or rent. The property is in good condition and currently has three apartments, one of 1.5 rooms with kitchen, bathroom and heated laundry, one of 1.5 rooms with heated kitchen and bathroom and one consisting of the rest of the aforementioned rooms, unheated. The house has three entrances, numerous uncovered parking spaces, a small old garage, a large terrace with pergola, a small sauna, two laundries, several large cellars. In the ground is? there is a small building, once used as a chicken coop, now a shelter for garden tools, a room under the terrace as a storage room and a large woodshed. The property is? Suitable for both primary and secondary residence, with the possibility of renting part or all of it or even making up to 5 apartments. The house is easily accessible by car or public transport (post car), The journey to the A2 motorway in Biasca-Nord takes 15 minutes. In the village there is a doctor's office and the post office, in the village of Torre, Acquila, Olivone there are supermarkets and shopping possibilities. Highlights Beautiful house with renovation rustical ambience large plot of land still buildable beautiful view ?use as a breakout house, B&B, home for big family etc.