Strada delle Vigne 14, Anzonico, Ticino 6748

Description - DescrizioneSolid brick house with vineyard for sale. The house was newly built in 2000. The property has electricity and water. Below a little next to the house is a bio-sewage treatment plant for the house. A second home is possible. Below the house are two cellar compartments and a parking lot with a well with tap water. Above the house is another carport.At the house is a beautiful summer arbor with kiwi. Ground floor: Entrance Living room with fireplace Kitchen with food and Swedish stove Bathroom with shower, toilet and washing Bedroombasement: Two bedrooms small space under stairs Natural cellar 2 cellar rooms separately accessible only from the outside. Vineyard:The 4500m2 vineyard consists of about 700m2 of Merlot and about 3800m2 of Pinot Noir. In addition, there are 3500m2 of vines that are maintained. This then results in a delivery quantity of up to 8000 kg of grapes that may be sold. A purchase agreement is currently in place. However, the location and weather do not meet the permitted sales quantity. Viticulture receives subsidies. Bioversity could improve this smaller yield even further. Sightseeing: By telephone arrangement. Thank you very much :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht, Direct phone: +41 79 600 26 96 [email protected]/ fimmobilien.chPer l'italiano contattare Nora Frischknecht:Tel.: 079'61413'57Reward: Do you know someone who wants to sell their property? Then we will be happy to reward you after the sale. Thank you! Any information without guarantee. Data is collected. Copyright, f immobilien ag, :-)DescrizioneVendesi casa in muratura di pietra con vigneto. La casa stata costruita solo nel 2000. La propriet e vantagiata perche dispone gia di elettricit ed acqua. Accanto alla casa c' un impianto di trattamento biologico delle acque reflue della stessa proprieta. La proprieta attualmente gia abitata. In questa proprieta possibile avere anche la seconda abitazione. Sotto casa ci sono due locali cantina ed un posto auto, con pozzo con acqua di rubinetto. C' un posto auto coperto. Fuori dalla casa c' un bellissimo pergolato estivo con kiwi. La casa in una zona tranquilla ed anche solleggiata. Pianterreno: Entrata Soggiorno con camino Cucina con vivande e forno svedese Bagno con doccia, WC e lavatrice camera da lettoSeminterrato: Due camere da letto Piccola Stanza Sottoscala Cantina naturale 2 cantine separate sono accessibili solo dall'esterno. Vigneto:Il vigneto di 4500 mq composto da circa 700 mq di Merlot e circa 3800 mq di Pinot Nero. Inoltre, vengono mantenuti 3500 m2 di vigneto. In questo modo si ottiene una quantit di consegna fino a 8.000 kg di uva che pu essere venduta. Attualmente esiste un accordo di accettazione. Tuttavia, il luogo e le condizioni meteorologiche non raggiungono il volume di vendite consentito. La viticoltura riceve sussidi. Questa resa pi piccola potrebbe essere migliorata con la biodiversit. Appuntamento: Previo accordo telefonico. Grazie mille :-)[email protected] / fimmobilien.chPer l'italiano contattare Nora Frischknecht:Tel.: 079'61413'57Ricompensa: Conosci qualcuno che vuole vendere il suo immobile? Allora saremo lieti di premiarti dopo la vendita. Grace! Qualsiasi informazione fornita senza garanzia. I dati vengono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)