Sta. Maria in Calanca, Grisons 6541

6574 Santa Maria in Calanca GR Region: Calancatal Wohnflche: approx. 80 m2 Grundstckflche: approx. 273 m2 Etagen: 2 Copa Copa Copa Copa (1970) Renovationen: 2020 eine neue Kche Zustand: gut Bad/WC: 1 Heizung: Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: ffentliche PP im Dorf Lage: sehr ruhig und sonnige Lage Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Grono Einkauf: in Grono, 8km ffentlicher Verkehr: 100m Autobahn: 15 km nchste Stadt: 20 km Beschreibung Dieses 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage eingangs von Santa Maria GR im unteren Calancatal. Das 1970 erbaute Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt mit den Holzdecken und ? Wnden rustikal und heimelig. Der gedeckte Eingang fhrt in den Gang mit neuerem Schwedenofen. Von hier aus gelangt man in die abgeschlossene Kche, in zwei Schlafzimmer sowie in den charmanten Wohnraum mit markantem, schnem Chemine und vorgelagertem Balkon. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf das Dorf und in die Bergwelt. Via Aussentreppe erreicht man einen gedeckten Unterstand mit grossem Kellerraum. Der grosszgige Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen Garten mit Holzschuppen. Auch von hier aus geniesst man einen tollen Ausblick. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Approx. 300m oberhalb gibt es ffentliche Parkpltze. In approx. 15 Fahrminuten gelangt man nach Grono mit verschiedenen Einkaufsmglichkeiten sowie zur Autobahneinfahrt. Bellinzona ist 20 Minuten und Locarno 45 Minuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Panoramablick in die Bergwelt Aussichtsbalkon und grosszgiger Garten rustikales Environment 20 Fahrminuten nach Bellinzona Location | Surroundings 6574 Santa Maria in Calanca GR District: Valle Calanca Living space: approx. 80m2 Ground area: approx. 273 m2 Floors: 2 Year of construction: 1970 Renovations: 2020 a new kitchen Condition: good Bathroom/WC: 1 Heating: Secondary residence: yes, possible Parking: public PP in the village Location: very quiet and sunny View: panoramic mountain view Schools: in Grono Shopping: in Grono, 8km Public transport: 100m Highway: 15 km Nearest city: 20 km Description of the property This detached house of 3 1/2 rooms is located in a very quiet and sunny panoramic position at the entrance to Santa Maria GR, in the lower Calanca Valley. Built in 1970, the house is in good condition and well maintained. With its wooden ceilings and walls, it has a rustic and cozy atmosphere. The covered entrance leads to the hallway with a new Swedish stove. From here you can access the separate kitchen, the two bedrooms and the charming living room with a beautiful fireplace and a balcony in front. You can enjoy a wonderful panoramic view of the village and the mountains. An external staircase leads to a covered shelter with a large cellar. The large outdoor area of the house includes a garden with a woodshed. Also from here you can enjoy a beautiful view. The house can be reached by car up to about 100 meters. About 300 m from the house there is a public parking lot. Grono, with its shops and the entrance to the motorway, can be reached in about 15 minutes by car. Bellinzona is 20 minutes away and Locarno 45 minutes away. Highlights Very quiet and sunny location Wonderful panoramic view of the mountains Panoramic balcony and large garden Rustic ambience 20-minute drive from Bellinzona