Sobrio, Ticino 6749

6749 Sober, in Parnasch 37 Region: Leventina Wohnflche: approx. 120 m2 Grundstckflche:ca. 676 m2 Etagen: 2 Baujahr: approx. 1980 Renovationen: ja, zuletzt 2022 Zustand: gut und gepflegt Ducas/ WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: ja Parkpltze: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schne Aussicht Schulen: Einkauf: ffentlicher Verkehr: 700 m Distanz nchste Stadt: 42 km Distance Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schne, grosse 4 1/2-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Sobrio, in Parnasch 37, in der Leventina auf 1050 m/M. Das zweigeschossige Gebude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es verfgt ber einen sehr grosszgigen Grundriss und wirkt rustikal, hell und wohnlich. Im Erdgeschoss wurde 2022 eine schne Einliegerwohnung mit Wohnkche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschkche eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum/Kche und Kamin, zwei Zimmern und der Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse, gedeckte Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Rasensitzplatz mit Aussenkamin und einer Wiesenflche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer unberhrten Natur mit Wiesenflchen und Wldern. Es knnen schne Wanderungen und Biketouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto ganzjhrig gut erreichbar. Eine Garage und Aussenparkpltze stehen zur Verfgung. Die Fahrt hinunter in die Ebene nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in approx. 20 Minuten, Bellinzona in 50 Minuten und die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen in einer Fahrstunde. Highlights gepflegter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, Wiese sehr ruhiger, sonnige Lage rustikales und charmantes Environment sehr schn ausgebaute Rumlichkeiten schne Aussicht ins Tal und auf die Bergwelt Location | Surroundings 6749 Sober, in Parnasch 37 District: Leventina Living area: approx. 120 m2 Land area: approx. 676 m2 Floors: 2 Year of construction: approx. 1980 Renovations: yes, the last one in 2022 Condition: good and well maintained Shower/WC: 2 Second home: yes Heating: fireplace Cellar: yes Parking spaces: 1 garage Position: very sunny and quiet View: very nice Schools: Shopping: Public transport: 700 m Distance to next city: 42 km Distance from the highway: 14 km Description of the property This beautiful and spacious 4 1/2-room chalet is located in a very sunny and quiet panoramic location in Sobrio, in Parnasch 37, in Leventina, at 1050 meters above sea level. The two-storey building is in very good condition and well maintained. It has a very spacious floor plan and a rustic, bright and welcoming atmosphere. On the ground floor a beautiful apartment with kitchen/living room, bedroom, shower/WC and laundry room was built in 2022. On the upper floor there is a 31/2-room apartment with living/dining/kitchen room and fireplace, two bedrooms and shower/WC. In front of it there is a large covered terrace. The surrounding area consists of a lawn with a fireplace and a lawn. You can enjoy a wonderful view of the valley and the surrounding mountains. Here you will find peace and relaxation in unspoilt nature with meadows and forests. You can go on beautiful hikes and bike rides. The house is easily accessible by car all year round. A garage and outdoor parking spaces are available. The descent on the flat to Lavorgo takes about 15 minutes. The A2 motorway in Faido can be reached in about 20 minutes, Bellinzona in 50 minutes and the cities of Lugano and Locarno with their lakes in an hour's drive. Highlights well-kept garden, large panoramic terrace with pergola, lawn Very quiet and sunny location Rustic and charming setting Beautifully renovated rooms Stunning views of the valley and mountains