Sion, Valais 1950

Discover this splendid family home located in the popular area of Gravelone in Sion This property offers you an idyllic living environment combining comfort, space and tranquility. With its east-west orientation, you will enjoy natural light throughout the day, and a panoramic view. This exceptional villa, spread over 3 levels, also benefits from a totally independent studio. Its layout is as follows: Top floor: - Studio with independent entrance consisting of a living room with equipped kitchen, a shower room and a mezzanine bedroom - 2 outdoor parking spaces - 1-car garage with automatic door - Workshop/Reduced - Entrance hall to access the interior of the house 1st floor: - 3 bright bedrooms with access to the south-east balcony - 1 games room adjoining a bedroom, with external access - 1 large bathroom - Technical room with boiler room Ground floor: - Room with external access - Bathroom - Spacious living room with fireplace and access to the sunny terrace and the wooded garden - Closed kitchen with outdoor access - Laundry room, cellar and shelter Basement: - Authentic Carnotzet - Large cellar This atypical house guarantees you beautiful surfaces and generous volumes for optimal comfort Don't let this opportunity pass you by Contact us now for a visit Entdecken Sie dieses herrliche Einfamilienhaus im beliebten Viertel Gravelone in Sion Diese Immobilie bietet Ihnen einen idyllischen Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Ruhe vereint. Dank der Ausrichtung von Ost nach West profitieren Sie den ganzen Tag ber von natrlichem Licht und einem Panoramablick. Diese auergewhnliche Villa, die sich ber drei Etagen erstreckt, verfgt auerdem ber ein vllig unabhngiges Studio. Die Aufteilung ist wie folgt: Obergeschoss: - Studio mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Kche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss - 2 Auenparkpltze - Garage 1 Platz mit automatischer Tr - Workshop/Reduced - Eingangsschleuse zum Hausinneren 1. Stock: - 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Sd-Ost-Balkon - 1 Spielzimmer neben einem Schlafzimmer mit Zugang nach auen - 1 Badezimmer groes - Technikraum mit Heizraum Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang nach auen - 1 groes Badezimmer - Technikraum mit Heizraum Erdgeschoss: - Schlafzimmer mit Auenzugang - Badezimmer - Grozgiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bumen - Geschlossene Kche mit Auenzugang - Waschkche, Keller und Unterstand Untergeschoss: - Authentisches Carnotzet - Groer Keller Cette atypisches Haus garantiert Ihnen schne Flchen und grozgige Volumen fr einen optimalen Komfort Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen Kontaktieren Sie uns jetzt fr eine Besichtigung Discover this splendid family home in the sought-after Gravelone district of Sion This property offers an idyllic living environment combining comfort, space and tranquillity. With its east-west orientation, you'll enjoy natural light throughout the day, and a panoramic view. This exceptional villa, spread over 3 levels, also has a completely independent studio. The layout is as follows: Top floor: - Studio with separate entrance, comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom - 2 outdoor parking spaces - 1-car garage with automatic door - Workshop/workshop - Entrance to the interior of the house 1st floor: - 3 bright bedrooms with access to the south-east balcony - 1 games room adjoining a bedroom, with external access - 1 large bathroom - Utility room with boiler room Ground floor: - Bedroom with outside access - Bathroom - Spacious living room with fireplace and access to the sunny terrace and wooded garden - Enclosed kitchen with outside access - Utility room, cellar and shed Basement: - Authentic carnotzet -Wide...