Semione, Ticino 6714

6714 Semione, Miri 44 Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 90 m2 Grundstckflche: approx. 322 m2 Etagen: 2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Keller: 1 Parkpltze: gleich unten an der Strasse Lage: ruhige und sonnige Aussicht: herrlicher Ausblick auf die Bergen Schulen: in den Nachbargemeinden Einkauf: Malvaglia und Biasca ffentlicher Verkehr: approx. 1900 m Distanz nchste Stadt: approx. 8 km Distanz Autobahn: approx. 8 km Beschreibung Dieses schn ausgebaute 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schnen Bleniotal auf 600 m/m. Das zweigeschossige Rustico ist vollstndig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen. Im Erdgeschoss befindet sich mit Pelletofen, ein Badzimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonausgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardezimmer. Die Umgebung besteht aus Sitzpltzen, einer mit einem Badefass mit Holzheizung und zwei Gartengertehuschen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee gerumt wird von der Gemeinde. Autoabstellpltze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Stdte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Ausblick auf die Bergen direkte Zufahrt sehr gepflegte Aussenanlage Location | Surroundings 6714 Semione, Miri 44 District: Valle di Blenio Living space: approx. 90 m2 Land area: approx. 322 m2 Floors: 2 Condition: very good Secondary residence: yes Cellar: 1 Parking: just down the street Position: quiet and sunny View: wonderful, on the mountains Schools: in neighboring municipalities Purchases: Malvaglia and Biasca Public transport: approx. 1900 m Distance to nearest town: approx. 8 km Distance from the motorway: approx. 8 km Description of the property This beautifully renovated 3 1/2-room cottage is located in a very sunny and quiet panoramic position above Semione, in the beautiful Blenio Valley, 600 meters above sea level. The two-storey cottage has been completely renovated and is in excellent condition. The heating consists of a pellet stove. On the ground floor there is a pellet stove, a bathroom and a cellar. In front of it there is a heated and air-conditioned winter garden. On the first floor there is the living room with fireplace and balcony and the bedroom with exit to the balcony. There is also an attic. The surrounding area consists of seating areas, one with a hot tub with wood heating and two sheds for garden tools. From the rustic you can enjoy a wonderful view of the surrounding mountains and the valley. Here you can enjoy a pleasant living environment surrounded by nature. The holiday home can be used all year round, as the snow is cleared by the municipality. Parking spaces are located directly along the road. In Biasca there is a bus connection to the Gotthard railway express stop. The A2 motorway in Biasca is a ten-minute drive away. The ski areas of Nara and Cari are just a few kilometres away. The cities of Locarno and Lugano with their lakes can be reached in 40 minutes. Highlights Very sunny and quiet location Wonderful view of the mountains Direct access Very well-kept outdoor area