Semione, Ticino 6714

Standort | Umgebung 6714 Semione, via Miri Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 140m2 Grundstckflche: approx. 13783m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Parkpltze: an der Strasse Lage: absolut ruhige, sehr sonnige Lage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: 4km Einkauf: 4km ffentlicher Verkehr: 4km Distanz nchste Stadt: 30km Distance Autobahn: 10km Beschreibung Diese beiden Bergrustici liegen an idyllischer Alleinlage oberhalb von Semione im schnen Bleniotal. Die beiden zweistckigen Gebude mssen vollstndig renoviert werden. Das rechte, etwas grssere Rustico verfgt ber einen Kellerraum im Erdgeschoss sowie einen separaten, seitlichen Zugang zum grosszgigen Obergeschoss. Die Mauern und das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Approx. 50m sdlich befindet sich das etwas kleinere Rustico, ebenfalls mit zwei Eingngen und ansprechenden Mauern und Dach. Zu den beiden Rustici gehren unter-und oberhalb der Huser grssere Wiesenflchen mit Waldanteil an leichter Hanglage. Approx. 100m nrdlich gehrt ein zustzliches Landstck in Hanglage mit Wald zur Liegenschaft. Von berall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hgelzge und in die schne Natur. Absolute Ruhe ist dabei garantiert. Die Liegenschaft ist bis wenige hundert Meter mit dem Auto erreichbar. Unten an der Strasse gibt es Parkmglichkeiten. Von hier aus fhrt ein ca. 10-15 mintiger Wanderweg hinauf zum Weiler mit den beiden Rustici sowie einem einzelnen Nachbar-Rustico. Quellwasser von den Bergen fhrt ber das Grundstck und kann zu den Rustici umgeleitet werden. In Semione befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmglichkeiten. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona ca. 30 Minuten. Highlights ?absolut ruhige, sonnige Alleinlage ?herrlicher Ausblick auf die umliegenden Hgelzge ?idyllische Lage mitten in der Natur ?grosse Wiesenflchen und Waldparzellen Biciation 6714 Semione, via Miri District: Valle di Blenio Living space: approx. 140m2 Property area: approx. 13783m2 Floors: 2 Condition: Develop Parking spaces: on the street Position: very quiet, sunny View: wonderful view Schools: 4km Shopping: 4km Public transport: 4km Distance to next city: 30km Highway distance: 10km Description of the property These two mountain cottages are located in an idyllic secluded location above Semione in the beautiful Blenio Valley. The two two-storey buildings need to be completely renovated. The slightly larger rustic on the right has a cellar room on the ground floor and a separate side access to the spacious upper floor. The walls and roof are in good condition. About 50 m to the south is the slightly smaller rustic house, also with two entrances and attractive walls and roof. The two cottages have large meadows with woods above and below the houses on a gentle slope. About 100m to the north there is a further piece of land on a slope with forests. From every side you can enjoy a beautiful view of the surrounding hills and beautiful nature. Absolute peace of mind is guaranteed. The property is accessible by car up to a few hundred meters. There is a parking lot down the street. From here a 10-15 minute walk leads to the village with the two cottages and only one rustic nearby. Spring water from the mountains flows through the property and can be diverted to the cottages. In Semione there is a bus stop and shops. The journey to Biasca takes 15 minutes and to Bellinzona about 30 minutes. Highlights Absolutely quiet, sunny and secluded location magnificent views of the surrounding hills Idyllic location in the middle of nature large meadows and forest plots