Salgesch, Valais, Address available on request

Details:- THE FRENCH VERSION FOLLOWS THE GERMAN VERSION

Verkauf nach Plan: Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025.
Zweitwohnsitz möglich
Virtuelle Besichtigung von 2 verfügbaren Musterwohnungen

2 kleine Gebäude: 4 bzw. 7 Wohnungen, große Wohnungen hauptsächlich 4.5 und 5.5p, ideal für Familien Aber auch 1x2.5p und 1x3.5p für ein pied à terre in einer Region, in der es sich gut leben lässt

Aussergewöhnliche Lage in den sonnigen Weinbergen von Salgesch und zentral im Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Min. zu Fuss, Schule, Autobahn und Siders ganz in der Nähe).

Dieses charmante Weindorf liegt an der Grenze zum französischsprachigen Wallis, direkt auf der anderen Seite des Flusses Raspille, und ist vollständig zweisprachig Es grenzt an Sierre und ist ideal für Eltern, die ihre Kinder so schnell wie möglich an zwei unserer Landessprachen gewöhnen möchten (die Schule ist 200 m entfernt). Nicht zu vergessen ist die Freundlichkeit der Einwohner, die Sie herzlich willkommen heißen werden.

In Kürze:
- Südausrichtung für alle Lose
- ruhige Gegend, unverbaubare Aussicht und Freiraum
- komfortable Wohnflächen: über 50 m2 für die Wohnräume (außer 3.5p und 2.5p)
- Mastersuite mit Ankleidebereich 17-18 m2.
- inkl. Garderobe im Eingangsbereich
- Ausführungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortabel im Verhältnis zum Standing der Lage und des Objekts.
- offene Küche mit Insel oder Rückwand
- teilweise überdachte Terrassen
- traditionelle Bauweise nach allen Regeln der Kunst: hohe Qualität 
- elektrische Jalousien Tagesbereiche
- Dreifachverglasung
- Hebe-Schiebefenster
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche
-Keller
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Parkplätze zusätzlich zum Preis: 1 Garagenbox pro Partie mit angrenzendem Keller und ferngesteuertem elektrischem Tor, trockener und direkter Zugang 38,000.-, 1 Aussenplatz (oder mehr) 18,000.
- Leerer Schacht pro Garage für eine mögliche Installation einer elektrischen Ladestation.
- 2 Eigentumswohnungen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. 
- Änderungen auf Anfrage möglich.

Raumaufteilung, Liste der verfügbaren Lose und Pläne via Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfügung.

ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Off-plan sales: building permit in force, start of work spring 2024, delivery autumn 2025
Possible second home
Virtual tour of 2 show apartments available

2 small buildings: 4 and 7 apartments respectively, large dwellings mainly 4.5 and 5.5p, ideal for families But also 1x2.5p and 1x3.5p for a pied-à-terre in a region where life is good 

Exceptional location in the sunny vineyards of Salquenen and central in the village, close to all amenities (train station 5 min walk, school, motorway and Sierre all nearby)

Located on the border with French-speaking Valais, just on the other side of the Raspille, this charming wine-growing village is totally bilingual Adjacent to Sierre, it is ideal for parents who want their children to get used to using 2 of our national languages as soon as possible (the school is 200m away). Not to mention the kindness of its inhabitants who will make you feel welcome.

In brief:
- South orientation for all lots
- Quiet neighborhood, stunning views and clearances
- Comfortable living areas: more than 50 m2 for the living rooms (except 3.5p and 2.5p)
- Master suite with dressing room 17-18 m2
- Entrance wardrobe included
- Finishes of your choice: high and comfortable budgets in relation to the standing of the location and the property