Rue de Chêne-Bougeries, Chêne-Bougeries, Geneva 1224

Cette villa contemporaine, stratgiquement situe proximit des transports en commun mais au calme absolu, allie parfaitement design et charme en tant construite selon les normes nergtiques les plus performantes, Minergie. Elle est quipe de chauffage au sol avec thermostat rglable et systme de go-cooling pour l't. Les panneaux solaires garantissent une consommation nergtique optimise. Rpartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 4 chambres coucher avec accs au balcon au premier tage ainsi que de 2 salles de bain (baignoire et douche), don't une en suite avec la chambre principale. Le niveau ouvert sur le jardin offre un espace de vie chaleureux et spacieux avec une cuisine ouverte particulirement lgante et une tout aussi belle chemine. Ce niveau comprend galement un bureau et des toilettes pour les invits. Le sous-sol offre plusieurs possibilits d'amnagement : il comprend une buanderie, deux pices de 27 et 13, 5 m2 chacune et une salle de douche avec sanitaires. Le jardin et sa piscine offrent un espace de dtente et de relaxation extrmement agrable. L'ensemble de la proprit se caractrise par des finitions de qualit, alliant un design pur et un charme indniable. Le parking intrieur est adapt aux vhicules lectriques. This contemporary villa, strategically located close to public transport and yet in absolute tranquility, perfectly combines design and charm. In addition, it was built in accordance with Minergie energy standards. Spread over 3 levels, the house has 4 bedrooms with access to the balcony on the first floor, as well as 2 bathrooms (bath and shower), one of which belongs en suite to the master bedroom. The level, open to the garden, offers a warm and spacious living area with a particularly elegant open kitchen and an equally beautiful fireplace. This level also includes an office and a guest toilet. In the basement, there are various uses, including a laundry room, two rooms of 27 and 13.5 m2 respectively, and a shower room with sanitary facilities. The garden with its pond offers an extremely pleasant relaxation and recreation area. The entire property is characterized by high-quality finishes that combine a clean design and an undeniable charm. The indoor parking space under the carport is suitable for electric vehicles. ________________________________________