Roveredo TI, Ticino 6957

6957 Roveredo, A Sarocc Region: Val Colla Wohnflche: approx. 100 m2 Gartenflche: approx. 974 m2 Stockwerke: 2 Zustand: gut Heizung: Ofen/Kamin Strom und Wasser: ja Feriendomizil: ja Keller: nein Parkpltze: offene Pltze Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schne Aussicht Schulen: 3km vom Dorf, Tesserete Einkaufen: 3km vom Dorf, Tesserete ffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Entfernung zur nchsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung Dieses 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der Natur oberhalb von Roveredo / Capriasca im Val Colla. Das Gebude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Gewisse Innenrenovation wie Bad und Kche sind notwendig. Ein Ofen sorgt fr eine angenehme Temperatur, der auch den Dachboden beheizt. Das Kamin im Wohnzimmer dient als weiteren Wrmespender. Im Erdgeschoss sind die Wohnkche, der Wohnraum mit Kamin und ein Bad eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und eine Mansarde. Ein flaches, leicht abfallendes Wiesengrundstck mit Bumen und Grnflchen bietet viele Nutzungsmglichkeiten. Die Liegenschaft ist nur von wenigen andern Gebuden umgeben. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es ist mglich, das Haus mit dem Auto zu erreichen, aber das lebenslang gltige Wegerecht muss im Voraus gekauft und einmalig fr Fr. 12.000 bezahlt werden. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist in 15 Minuten erreichbar und die Einfahrt Rivera ist 15 km entfernt. In 15 Minuten erreicht man in die Stadt Lugano. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Highlights sehr ruhige und sonnige Aussichtslage schnes Grundstck Wasser und Elektrizitt vorhanden Location | Surroundings 6957 Roveredo, A Sarocc Region: Val Colla Living space: approx. 100 m2 Garden area: approx. 974 m2 Floors: 2 Condition: good Heating: fireplace / stove Secondary house: yes Cellar: no Parking spaces: outdoor spaces Position: very quiet, sunny View: beautiful view Schools: 3km from the centre, Tesserete Shopping: 3km from the centre, Tesserete Public transport: in the village Next city distance: 15 km Highway distance: 15 km Description of the property This 3 1/2-room rustic house is located in a very quiet and sunny panoramic position in the countryside above Roveredo / Capriasca in Val Colla. The building is in good structural condition. Some interior renovations are required, such as the bathroom and kitchen. A stove provides a pleasant temperature, which also heats the attic. The fireplace in the living room is another source of heat. On the ground floor there is the kitchen-living room, the living room with fireplace and a bathroom. Upstairs there is a bedroom and large attic. A flat, gently sloping terrain with trees and green area offers many possibilities for use. The property is surrounded by a few other buildings. The property can be used as both a main residence and a holiday home. You can reach the house by car, but the right of way for life must be purchased in advance and paid only once for 12, 000 francs. The A2 Lugano-Nord motorway can be reached in 15 minutes and the entrance to the Rivera is 15 km away. The city of Lugano can be reached in 15 minutes. The post bus takes you to Tesserete and the city of Lugano in a few minutes. In the surrounding communities there are shops and schools. Highlights Very quiet and sunny location Beautiful property Electricity and water already available