Route de Champoz 9, Bévilard, Canton of Bern 2735

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property: commercial premises, garage and studio A Bvilard, idalement situ et proche de toutes les commodits, nous vendons cet intressant objet de placement dans une PPE de trois units. Deux units sont mises en vente, et sont entirement loues: Au sous-sol, a garage double with a grand atelier chauff d'environ 76 m2, 2 locaux chauffs and toilets. Au rez-de-chausse, two locaux commerciaux (cabinets de mdecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en dcembre 2027. A l'extrieur, 7 places de parc sont disposition. Les parties communes disposent d'une entre/cage d'escalier ainsi que d'un local usage commun. La proprit dispose d'un chauffage mazout. Les entres locatives annuelles nettes s'lvent CHF 31'920.- , gnrant un rendement brut trs intressant de 6.4%. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. __________________________________________ In Bvilard, close to all amenities, we sell this interesting investment property in an apartment building (STOWE) with three units. Two units are sold and are fully let: In the basement there is a double garage with a large heated workshop of approx. 76 m2, 2 heated rooms and toilets. On the ground floor there are two commercial premises (medical practices) with an area of approx. 190 m2. The leases are entered in the land register until December 2027. There are 7 parking spaces available outside. The common areas include an entrance/staircase as well as ancillary rooms for common use. The property has oil heating. The annual net rental income amounts to CHF 31, 920 and generates a very interesting gross yield of 6.4%. Please contact us for more information or to arrange a viewing.