Rodi-Fiesso, Ticino 6772

District: Leventina Locality: 6772 Rod/Fiesso, Nucleo Fiesso Property type: House with two apartments Living space: approx. 300 m2 Year of construction: ?? Interior renovation: 2017 Floors: 4 Balcony: no Parking: municipal free Rooms: 1 x 3 1/2 on the ground floor and 1 x 7 1/2 duplex Bathroom/WC: 2 Heating: pellets Flooring: parquet Location: Central Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 40 km Distance from the motorway: 1 km This semi-detached house is located in a sunny position in the centre of Fiesso in the municipality of Prato/Rod/Fiesso in the upper Leventina. The building is still in good condition. The interior furnishings were renovated in summer 2017. The house has 4 floors. In the basement there are two large cellars and two heating and laundry rooms. The ground floor consists of a 3 1/2-room apartment. On the first and second floors with separate entrance there is a duplex apartment with 7 1/2 rooms. In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo, Prato and Car, or skate in Ambr. The property is easily accessible. There are free municipal parking spaces in front of the house. By post bus you can reach Airolo and Faido in a few minutes. The A2 motorway to Quinto in a distance of 1 km. In Rod there is a shop and a school. You can rent the whole house or apartments from 1 October 2017. The rents are: CHF 1, 800 for the whole house CHF 1'100.-- for the duplex apartment Fr. 700.-- for 3 1/2-room apartment Dieses 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau wird vollstndig erneuert und die Bezugsbereitschaft wird per 1. Oktober 2017 mglich sein. Im Kellergeschoss sind zwei grosse Kellerrume, die Waschkche und ein weiterer Raum eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 1/2-Zimmer-Duplexwohnung. Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden, haben aber je einen eigenen Eingang und knnen so separat genutzt werden. Die Plne sind beiliegend. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkpltze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambr ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmglichkeit. Es knnen das ganze Haus oder die einzelnen Wohnungen gemietet werden. Die Mieten sind: Fr. 1?800.-- fr das ganze Haus Fr. 1?100.-- fr die 7 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung Fr. 700.-- fr die 3 1/2-Zimmer-Wohnung