Quartino, Quartino, Ticino 6572

Region: Gambarogno Ort: Quartino, Via Cadepezzo 14 A Grundstcksflche: approx. 161 m2 Wohnflche: approx. 120 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Ferienhaus: ja, mglich Wasser: in 2m distance Kanalisierung: in 2m distance Strom: in 2m distance Parkpltze: in der Nhe oder zu erstellen Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schne Aussicht Einkaufen: ja Schulen: 200 m ffentliche Verkehrsmittel: 1400 m Entfernung von der nchsten Stadt: 7 km Entfernung von der Autobahn: 8 km ? Beschreibung Dieses groe Rustico befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Quartino, Via Cadepezzo 14 A am Beginn der Riviera del Gambarogno. Das Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Rustico mit zwei Zimmern pro Etage und einem kleinen Grundstck daneben. Das Rustico muss komplett renoviert werden, wobei die Mglichkeit besteht, ein ziemlich hohes Loft zu schaffen. Darber hinaus kann anstelle des Rustico ein neues Gebude errichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich 2 Meter vom Haus entfernt. Neben dem rustikalen Haus befindet sich ein kleines Grundstck, das gengend Platz fr eine Terrasse und 1-2 Parkpltze bietet. Das lndliche Gebiet ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Darber hinaus gibt es 100 m vom Haus entfernt ffentliche Parkpltze. Locarno ist 7 km und die Autobahn A2 in Bellinzona Sud 10 km vom Rustico entfernt. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Die Schulen sind 200 m vom Rustico entfernt. Zahlreiche Geschfte sind in 2-3 km zu erreichen. ??????????????????????????????????????? ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage ?alle Anschlsse sind 2 Meter entfernt ?mit der Mglichkeit, ein neues Haus zu bauen ?gute Zufahrt zum Rustic ? Nhe ffentlicher Verkehr ? Location | Surroundings 6572 Quartino, Via Cadepezzo 14A District: Gambarogno Land area: approx. 161 m2 Rustic area: approx. 120 m2 Floors: 2 Condition: to be restored Second home: yes, possible Water: at 2m Ductwork: to 2m Electricity: at 2m Parking: near the rustic + PP 100 meters away Location: very quiet and sunny View: beautiful view Purchases: in Maggia, Cevio Schools: 200 m Public transport: 1400 m Distance to nearest city: 7 km Distance from the highway: 8 km ? Description of the property This large rustic house is located in a very quiet and sunny position in the center of Quartino, in Magadino. The property includes the two-storey rustic with two rooms per floor and small piece of land next door. The rustic must be completely renovated with the possibility of creating a fairly high mezzanine. In addition, a new building can be built instead of the rustic. Water, sewage and electricity can be connected 2 meters from the cottage. Near the rustic there is a small plot where there is enough space to create a terrace and 1-2 parking spaces. The cottage is easily accessible by car. In addition, there are public parking spaces 100 m from the property. Locarno is 7 km away and Bellinzona Sud is 10 km from the cottage. The schools are located 200 m from the cottage. Numerous shops are located 2-3 km away. ?????????????????????????????. ? Highlights Very quiet and sunny location All connections are 2 meters away With the possibility of building a new house Good access