Pura, Ticino 6984

The elevated position allows an impressive view all the way to the lake and makes this villa a special opportunity for lovers of historic architecture. The renovated property extends over three floors: On the ground floor is the open kitchen-living room with the large living area. On the first floor there are three rooms as well as a bathroom. The attic offers a spacious living and dining area with a bathroom and an additional bedroom. This floor can also be used as a separate apartment. In the basement there is a large laundry room and additional storage space. The extensive garden with old trees is fantastic and offers a lot of privacy and has a separate grottino on two floors, which conveys original Ticino flair and is also practical. The garage has space for two vehicles. From Pura, Lugano and also Italy / Pontetresa can be reached quickly by car or train Primary and secondary residence +++++ Questa storica villa, sapientemente ristrutturata, combina il fascino classico con il comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la cucina abitabile open space con una stufa a pellet inserita nel camino originale, mentre al primo piano vi sono tre camere da letto e un bagno. La mansarda offre un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto aggiuntiva e un bagno. Questo piano pu essere utilizzato anche come appartamento indipendente. La cantina con lavanderia completa gli spazi abitativi e offre ulteriore spazio di archiviazione. Il grande giardino con alberi secolari incantevole e garantisce la massima privacy. Un elemento di particolare pregio il Grottino indipendente su due livelli, che offre molteplici possibilit di utilizzo. Il garage ha spazio per due veicoli. La posizione rialzata regala una vista mozzafiato sul lago e rende questa villa un'opportunit unica per gli amanti dell'architettura storica. Da Pura, Lugano e anche lItalia, con Ponte Tresa, sono facilmente raggiungibili in auto o in treno. Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch