Prugiasco, Prugiasco, Ticino 6723

6723 Prugiasco, In Trar 3 Region: Val di Blenio Art der Immobilie: Bauprojekt mit Bewilligung Grundstckflche: approx. 209 m2 Wohnflche: approx. 101 m2 Nutzflche: approx. 142 m2 Kubatur: 636 m3 Etagen: 3 Zustand: neu zu erstellen Garten: ja Keller: ja Parkpltze: 1 Garage Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: in Acquarossa Einkaufsmglichkeiten: Dongio ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung von der Autobahn: 14 km Entfernung zur nchsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Trar 3 im schnen Bleniotal. Das Gebude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung fr die Erstellung eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschkche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Kche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzpltze oder Gemsebeete angelegt werden knnen. Eine schne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghnge. In der Umgebung knnen zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal fr Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge knnen auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nhe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schner Aussicht baubewilligtes Projekt fr 4 1/2-Zimmer-Haus zwei Sitzpltze optimale Verkehrsanbindung ausgezeichnete Autobahn-/V-Anbindung Biciation 6723 Prugiasco, Via alla Chiesa District: Val di Blenio Property type: 4-room house project Land area: approx. 209 m2 Living space: approx. 101 m2 Total area: approx. 142 m2 Volume: 636 m3 Floors: 3 Condition: to be built Courtyard: yes Cellar: yes Parking spaces: 1 garage Position: sunny and quiet View: beautiful view Schools: in Acquarossa Purchasing options: Dongio Public transport: 50 m Highway distance: 14 km Next city distance: 14 km Description This property with a building license for a 4 1/2 room house is located in a very quiet, sunny and quiet location in the center of Prugiasco, Via in Trar 3, in the beautiful Val di Blenio. The house is not habitable and is a stable with two floors. Building permit provides for a new house of 4 1/2 rooms on three floors. In the cellar floor there are the atrium, a cellar, the laundry room and the technical room. The ground floor includes a spacious living room, dining room with kitchen, a bedroom and a bathroom/WC. On the first floor there are two bedrooms and a large bathroom/WC. Around the building are areas to make courtyards or a small vegetable garden. A beautiful view extends into the valley and the surrounding mountains. The Blenio Valley is known for its hiking and biking. In five minutes you can reach the Nova Nara winter ski area with three ski lifts and chairlifts and a long toboggan run. In addition, in Campra, in the upper Blenio Valley, there is an international cross-country skiing center and another ski area in Campo Blenio. A spa is planned in Acquarossa and there is also the regional hospital The property is easy to reach. A garage is provided and you can also park in front. The bus stop is located in the immediate vicinity. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 15 minutes. Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 45 minutes. The soles are in Acquarossa. The village of Dongio and Acquarossa with its shops can be reached in 5 minutes by car. Highlights Very quiet and central location with nice view Project with building permit for a 4 1/2-room house courtyard and vegetable garden Excellent motorway/public transport connection