Orselina, Ticino 6644

This very quiet apartment extends over two floors and convinces with a clear room structure and lots of light. Both levels have spacious, partly covered terrace areas and a private garden area each, ideal for extending the living space to the outside. The open-plan living area with kitchen, a bedroom and a bathroom with bathtub are located on the upper floor. In the lower area there is another room with a separate shower room and private access. Both floors are connected by an internal staircase and can also be accessed independently via the lift. Upstairs there is a stove in addition to the underfloor heating. A separate entrance on the lower floor provides additional flexibility. Well-maintained condition, partial lake view, all-day sun, outdoor swimming pool, large cellar and 2 parking spaces complete the offer. Primary residence Partial payment in WIR currency is possible. ++++++ Questo appartamento molto tranquillo si sviluppa su due livelli e convince per la chiara distribuzione degli spazi e leccellente luminosit. Entrambi i piani dispongono di ampie terrazze, in parte coperte, nonch di una porzione di giardino privato ideale per estendere la zona abitativa verso lesterno. La zona giorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con vasca si trovano al piano superiore. Il livello inferiore comprende un ulteriore locale con bagno con doccia e accesso indipendente. I due piani sono collegati da una scala interna e sono inoltre accessibili separatamente tramite ascensore. Al piano superiore, oltre al riscaldamento a pavimento, presente anche una stufa. Un ingresso separato al piano inferiore offre ulteriore flessibilit. Stato curato, vista parziale sul lago, soleggiamento durante tutto larco della giornata, Piscina esterna, ampia cantina e due posteggi completano lofferta. Residenza Primaria Il pagamento parziale in valuta WIR accettato proporzionalmente.