Orselina, Grisons 6544

Stable income with a mix of commercial and residential space A remarkable opportunity awaits you in Orselina, just a stone's throw from Locarno. This outstanding building uniquely combines the advantages of commercial and residential space, offering an investment opportunity that is not only solid, but also extremely versatile. On the ground floor there is a first-class restaurant with dedicated parking spaces for customers. Not only does this food service facility offer high-yield business potential, but it also offers the opportunity to become part of a thriving culinary scene. The upper floors of the building house two exclusive apartments of 3.5 rooms each. Each apartment impresses with a spacious kitchen--living room, two cosy bedrooms and a modern bathroom. In addition, the residents have access to common washrooms are available, making everyday life even more comfortable. This property stands out not only for its prime location and its multiple uses, but also for its attention to detail and high-quality finishes. Don't miss this opportunity to become a part of this unique property. Contact us today for more information and to arrange a personal viewing. ________________________________________ Reddito stabile con un mix di spazi commerciali e residenziali A Orselina, a due passi da Locarno, vi attende un'opportunit straordinaria. Questo straordinario edificio combina in modo unico i vantaggi dello spazio commerciale e residenziale e offre un'opportunit di investimento non solo solida ma anche estremamente versatile. Al piano terra si trova un ristorante di prima classe con parcheggi dedicati ai clienti. Questa struttura di ristorazione non solo offre un potenziale commerciale redditizio, ma anche l'opportunit di entrare a far parte di una fiorente scena culinaria. I piani superiori dell'edificio ospitano due appartamenti esclusivi, ciascuno con 3, 5 camere. Ogni appartamento vanta una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia in comune, che rende la vita quotidiana ancora pi comoda. Questa propriet si distingue non solo per la posizione di prim'ordine e l'ampia gamma di possibilit di utilizzo, ma anche per l'attenzione ai dettagli e l'alta qualit degli arredi. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa propriet unica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita personale.