Oleyres, Oleyres, Vaud 1580

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewhnliches Lebensumfeld. Die Nhe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage fr Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszgigen Rumen und dem allgegenwrtigen Licht, das durch die Sdwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfllt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfltiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedrfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden. Drei Terrassen mit rund 90 m insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszgige Grundstck bietet vielfltige Gestaltungsmglichkeiten in einer beruhigenden grnen Umgebung. Das Haus erfllt alle Voraussetzungen fr nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstrkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten. Die untere Etage wurde vollstndig in eine unabhngige 2, 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal fr ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zustzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerrume, eine Doppelgarage und mehrere Parkpltze vervollstndigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interest? Kontaktieren Sie uns fr eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus berraschen. Genaue Adresse verfgbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: Tranquility just a stone's throw from the lakes: Villa with 2.5 room apartment Located in Oleyres, in the heart of a quiet and green environment, this detached house wonderfully combines architectural charm, modern comfort and an exceptional living environment. A stone's throw from Avenches, close to Fribourg and the lakes of Murten and Neuchtel, it enjoys an ideal geographical location for lovers of nature, tranquility and mobility. As soon as you enter, you are seduced by the generosity of the volumes and the omnipresent light, sublimated by a south-west orientation and large bay windows. The main living space impresses with its open gallery, which gives a real breath of fresh air to the whole, and with its warm atmosphere, between quality materials and neat finishes. Each space has been intelligently designed and optimized to meet the needs of a comfortable and harmonious family life. Outside, three terraces totalling nearly 90 m invite you to relax, with an unobstructed view of the surrounding fields, without any vis--vis. The generous land allows for beautiful possibilities of development, in a soothing green setting. On the technical side, this house ticks all the boxes of sustainable comfort: geothermal installation, thermal solar panels, reinforced insulation. Constant attention has been paid to maintenance and renovations since the 2000s, offering a turnkey property in impeccable condition. Finally, a major asset completes the picture: the lower floor entirely converted into an independent 2.5-room apartment, with its private entrance and its own terrace. Ideal for a home office, hosting...