Oleyres, Oleyres, Vaud 1580

Familienidylle mit Weitsicht Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, inmitten einer ruhigen und grnen Umgebung. Es vereint architektonischen Charme, modernen Komfort und ein auergewhnliches Lebensumfeld auf perfekte Weise. In der Nhe von Freiburg, dem Kanton Waadt und dem Murten- und Neuenburgersee geniet es eine ideale geografische Lage fr Liebhaber von Natur, Ruhe und Mobilitt. Schon beim Betreten des Hauses ist man von der Grozgigkeit der Volumen und dem allgegenwrtigen Licht begeistert, das durch die Sdwestausrichtung und die groen Fensterfronten sublimiert wird. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch seine offene Galerie, die dem Ganzen eine echte Atmung verleiht, und durch seine warme Atmosphre zwischen hochwertigen Materialien und sorgfltiger Verarbeitung. Jeder Raum wurde intelligent durchdacht und optimiert, um den Bedrfnissen eines komfortablen und harmonischen Familienlebens gerecht zu werden. Im Auenbereich laden drei Terrassen mit insgesamt fast 90 m zum Entspannen ein, mit einem freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne jegliche Gegenberstellung. Das grozgige Grundstck bietet viele Gestaltungsmglichkeiten in einer beruhigenden grnen Umgebung. Was die Technik betrifft, so erfllt dieses Haus alle Voraussetzungen fr nachhaltigen Komfort: geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren, verstrkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wird stndig auf die Instandhaltung und Renovierung geachtet, so dass Sie ein schlsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten. Die untere Etage ist vollstndig in eine unabhngige 2, 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt worden. Ideal fr ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Zahlreiche Lagerrume, eine Doppelgarage und mehrere Parkpltze vervollstndigen das Angebot. Eine seltene Immobilie mit umfassenden Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Es bleibt nur noch, sie zu entdecken. Interest? Kontaktieren Sie uns fr eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem nicht alltglichen Haus berraschen. Genaue Adresse verfgbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: Tranquility just a stone's throw from the lakes Located in Oleyres, in the heart of a quiet and green environment, this detached house wonderfully combines architectural charm, modern comfort and an exceptional living environment. Close to Fribourg, the canton of Vaud, and the lakes of Murten and Neuchtel, it enjoys an ideal geographical location for lovers of nature, tranquility and mobility. As soon as you enter, you are seduced by the generosity of the volumes and the omnipresent light, sublimated by a south-west orientation and large bay windows. The main living space impresses with its open gallery, which gives a real breath of fresh air to the whole, and with its warm atmosphere, between quality materials and neat finishes. Each space has been intelligently designed and optimized to meet the needs of a comfortable and harmonious family life. Outside, three terraces totalling nearly 90 m invite you to relax, with an unobstructed view of the surrounding fields, without any vis--vis. The generous land allows for beautiful possibilities of development, in a soothing green setting. On the technical side, this house ticks all the boxes of sustainable comfort: geothermal installation, thermal solar panels, reinforced insulation. Constant attention has been paid to maintenance and renovations since the 2000s, offering a turnkey property in impeccable condition. Finally, a major asset completes the picture: the lower floor entirely converted into an independent 2.5-room apartment, with its private entrance and its own terrace. Ideal for a home office, hosting loved ones or even generating a family.