Nucleo 70, Spruga, Ticino 6663

In the picturesque village of Spruga, in the Municipality of Comologno (Onsernone), in a very quiet and sunny hilly position with a panoramic view of the valley and the surrounding mountain panorama, we offer for sale this characteristic multi-family cottage with large land. The rustic house, which can be reached with a short walk through the enchanting old town, impresses with its typical, perfectly preserved architectural features. It is currently divided into two cozy residential units and offers great potential for expansion thanks to a third floor still to be completed and an attic that can also be transformed. Heating is provided by electric elements and traditional Swedish wood-burning stoves. Each floor has a large south-facing balcony, offering spectacular views of the mountains, the valley and the majestic fir forests. A large terrace, perfectly integrated into the surrounding nature, is ideal for spending relaxing moments in the open air, both for pleasant barbecues with friends and to enjoy the tranquility of the mountains. This unique property offers great potential and multiple possibilities of use. The rustic has already been divided into condominium properties, thus giving the future buyer the flexibility to resell the individual units or to divide them within the family. The house is also perfect for tourist rental, which is in great demand in the region. Contact us for more information about this fascinating paradise, perfect both as a holiday residence but also as a traditional main residence. Eingebettet in die idyllische Sdhanglage von Spruga, einem malerischen Dorf in der Gemeinde Comologno (Onsernone), steht dieses charakteristische Mehrfamilien-Rustico mit grossem Grundstck zum Verkauf. Die sonnenverwhnte Lage bietet eine atemberaubende, unverbaute Sicht ber das Tal und die umliegende Bergkulisse. Spruga ist das letzte Dorf im begehrten Onsernonetal und die nchstgelegene Ortschaft zu den berhmten Thermalbdern Bagni di Craveggia. Die Region ist bekannt fr ihre wunderschnen Wanderwege und idyllischen Pltze entlang des Flusses, die zu entspannten Momenten inmitten unberhrter Natur einladen. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Postauto gewhrleistet. Vor Ort gibt es einen kleinen Dorfladen sowie ausgezeichnete, traditionelle Restaurants. Das charmante Rustico ist ber einen kurzen Spaziergang durch den historischen Dorfkern erreichbar und besticht durch seine sehr gut erhaltenen, rustikalen Tessiner Baumerkmale. Es besteht derzeit aus zwei gemtlichen Wohneinheiten und bietet durch eine ausbaufhige dritte Etage sowie einen ebenfalls erweiterbaren Dachstock vielfltige Gestaltungsmglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizelementen und traditionellen Holz-Schwedenfen. Jede Etage verfgt ber einen grosszgigen, nach Sden ausgerichteten Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die Berge, das Tal und die majesttischen Tannenwlder erffnet. Eine weitlufige, in die Naturlandschaft eingebettete Terrasse ldt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen sei es bei geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten mit der Familie. Diese einzigartige Immobilie verfgt ber grosses Potenzial und vielseitige Nutzungsmglichkeiten. Das Rustico wurde bereits in Stockwerkeigentum unterteilt, was dem zuknftigen Eigentmer die Mglichkeit bietet, die Einheiten bei Bedarf einzeln weiter zu verussern oder innerhalb der Familie aufzuteilen. Zudem ist das Haus hervorragend fr die begehrte Ferienvermietung geeignet. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen zu diesem einmaligen Wohn- und Ferienparadies. Zweitwohnsitz.