Muralto, Ticino 6600

Standort | Umgebung 6600 Muralto, Via Municipio 6 Region: Locarno Art der Immobilie: 3 1/2-Zimmer-Wohnung Wohnflche: 80 m2 Stockwerk: 1 Zustand: gut Nebenkosten: Fr. 450.-- Keller: ja Heizung: Oelzentralheizung Feriendomizil: ja Parkpltze: 2 Aussenparkpltze Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: ja Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zum Bahnhof: 300 m Entfernung zur nchsten Stadt: 300m Autobahnentfernung: 25 km Beschreibung Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an zentraler, sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Municipio 6 in Muralto. Die Resedenz REX und die Wohnung befinden sich in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wirkt grossflchig und sehr hell. Die im Grundbuch eingetragene 4-Zimmer-Wohnung wurde durch die Zusammenlegung der beiden Zimmer zu einem grossen Wohnraum verndert. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit langer, gedeckter Terrasse, einer Wohnkche mit Balkon, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein schner Ausblick erstreckt sich von den Balkonen teilweise auf die Bucht von Locarno und auf die umliegenden Hgelzge. Diese schne Stadtwohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Wohnung verfgt ber zwei Aussenparkpltze. In nchster Nhe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Grssere Einkaufsgeschfte liegen im nahen Zentrum von Minusio und Locarno. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m oberhalb der Seepromenade. Highlights Sehr zentrale, ruhige, sonnige Lage Schn ausgestattete Wohnung mit praktischen Grundriss Aussicht teilweise auf den See und auf die Collina Nur 300 m zum See und zum Bahnhof Location 6600 Muralto, Via Municipio 6 Region: Locarno Property type: 3 1/2 room apartment Living space: 80 m2 On the floor: first Condition: Good Costs: Fr. 450.-- Cellar: yes Heating: naphtha Second home: yes Parking spaces: 2 outside Position: central, sunny and quiet View: yes Schools: yes Purchases: yes Public transport: 100 m Central station: 300 m Distance to next city: 300 m Highway distance: 25 km Description of the property This 3 1/2-room apartment is located on the first floor in a central, very quiet and sunny position on Via Municipio 6 in Muralto. The building and the apartment are in good condition. The apartment is registered in the land register as a 4-room apartment but the two small rooms have been converted into a large living room. The accommodation unit consists of an entrance hall, a living/dining room with a long balcony, a luxury eat-in kitchen with balcony, two bedrooms and a bathroom/WC. A beautiful view, partially also on the lake, extends from the balconies. This central apartment can be used as a secondary or primary residence. The apartment has two outdoor parking spaces. Very close is the bus stop. The train station is approx. 300 m. Shopping centers can be found in nearby Minusio and Locarno. The property is located 200 m above the lakefront. Highlights Very central, quiet and sunny location Apartment with a high and spacious ambience Beautiful view of the hill and partially also of the lake Only 300 m from the station