Molinazzo di Monteggio, Molinazzo di Monteggio, Ticino 6995

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Region: Malcantone Wohnflche:ca. 100m2 Grundstckflche: approx. 112m2 Geschosse: 2 Copa Copa Copa (1990) Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC:2 Heizung: Elektro und Kamine Zweitwohnsitz: ja Parkpltze: Garage Strom : ja und Wlan Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 100m Distanz nchste Stadt: 6km Distance between the Autobahn: 15km Beschreibung Dieses schne 4 1/2-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio an der Via Mulino 2 im Malcantone. Das 1990 total sanierte Haus im alten Dorfkern befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Haus verfgt ber einen praktischen, grosszgigen Grundriss und versprht besonders mit den markanten, rustikalen Holzbalken und den beiden Kaminen einen charmanten und wohnlichen Charakter. Der Eingang fhrt in den Ess-/Wohnraum mit Chemine und eingegliederter Kche. Ein separates WC befindet sich noch im Erdgeschoss. Ueber eine Granittreppe gelangt man in einen Vorraum und von dort in den Wohnraum mit Kamin und dahinterliegendem Doppelschlafzimmer mit Bad/WC. Auf diesem Geschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit integrierter Dusche/WC mit Waschturm und einem kleinen Kinderzimmer mit Kajutenbett. Es gibt zwei Balkone. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola mit Granitsteinen und einer Steintischgruppe. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die Hgelzge des Malcantone. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine eigene Garage. Zudem stehen gengend ffentliche Parkpltze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstck zur Verfgung. In fnf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grssere Einkaufszentren. Das Malcantone ist bekannt fr die vielen schnen Wanderwege und die Biketouren. In den vielen Grotti knnen die Spezialitten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. Das sehr schne 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit Garten Grundstck Nr. 1765 westlich angrenzend ist ebenfalls im Verkauf zu Fr. 745?000.--. Highlights Sehr schn ausgebautes Haus Rustikales Wohnambiente Pflegeleichtes Haus mit Pergola Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore Gute Verbindung mit dem OeV Viele Ausflugsmglichkeiten Location | Surroundings 6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 District: Malcantone Living space: approx. 100m2 Lot area: approx. 112m2 Floors: 2 Year of construction: 1990 Condition: very good Bath/shower/WC: 2 Heating: electric and fireplace Second home: yes Parking spaces: Garage Electricity: yes and Wlan Location: quiet and sunny location View: Yes Schools: yes Shopping: Yes Public transport: 100m Distance to next city: 6km Highway distance: 15km Description of the property This beautiful 4 1/2-room corner house is located in a quiet and central location in Molinazzo di Monteggio in Via Mulino 2 in Malcantone. The house in the historic center of the village was completely renovated in 1990 and is in excellent structural condition. The house has a practical and spacious floor plan and exudes a charming, homely character, especially with the impressive rustic wooden beams and two fireplaces. The entrance leads into the dining/living room with fireplace and integrated kitchen. A separate WC is also located on the ground floor. A granite staircase leads to an anteroom and from there to the living room with fireplace and the double bedroom with bathroom/WC behind. On this floor there is another room with integrated shower/WC with washing tower and a small children's room with bunk bed. There are also two baloni. In front of the house there is a pergola with granite stones and a group of stone tables. A beautiful view extends over the hills of Malcantone. The house is easily accessible by car. There is a private garage. There is also plenty of public parking with an electric charging station in front of the property. In five minutes by car you can reach Ponte Tresa and Lake Lugano or Luino with Lake Maggiore. The journey to Lugano and the motorway to Lugano-Nord takes about 20 minutes. In the village there are shops and schools. In nearby Luino there are larger shopping centers. Malcantone is known for its many beautiful hiking trails and bike tours. In the numerous grottos you can enjoy Ticino specialties with good wine. The Magliaso golf course is also only 10 minutes away by car. The 4 1/2-room Ticino house close by on the map. 1765 is also on sale for Fr. 745, 000.--. Highlights Very well finished house Rustic ambience Low maintenance house with pergola Central location between Lake Lugano and Lake Maggiore Good connection to the OeV Many hiking possibilities