Molinazzo di Monteggio, Molinazzo di Monteggio, Ticino 6995

For sale in a beautiful sunny position of Molinazzo di Monteggio, with beautiful open views of the surrounding mountains, in a quiet, residential area, single-family house on three levels with independent 2-room apartment. The property is located in a beautiful residential area very quiet, surrounded by greenery, sunny all day. Quiet neighborhood, enjoys views of the surrounding hills and greenery. The well-kept garden is totally usable, equipped with a splendid swimming pool, lawn, magnificent bushes, trees and flowers. On the side of the entrance, accessible via a private road, there are 4/5 outdoor parking spaces, two spacious garages and an additional garage close to the house. Access to the house is directly from the parking spaces comfortably through the generous covered porch. Internally the main house is divided as follows: large and comfortable entrance hall, living room with fireplace, dining room, kitchen with direct access to the cellar, guest bathroom with shower. Upstairs there are three bedrooms with direct access to the terrace, study bedroom, large full bathroom. With access from the garden we find the large covered loggia with fireplace which is completely closable and is heated. A hobby room or studio with an independent entrance and the technical part with heating and the tank room. With completely independent access, accessible both from the garden side of the main house, as well as completely independently from the outside of the house, we find a very comfortable 2-room apartment, consisting of living room, open kitchen, bathroom and double bedroom. Ideal for renting to third parties, parents, older child, professional studio etc. The house is very well-kept, with a huge garden, a spacious swimming pool that can also be used in mid-season. Total area: approx. 300 m2 House living area: approx. 160 m2 Two-room living area: approx. 60 m2 Loggia and hobby room approx. 56 m2 Land area 1, 476 m2 Selling price: Fr. 1'400'000.-- --- Zu verkaufen in schner, sonniger Lage in Molinazzo di Monteggio, mit schner freier Sicht auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen Wohngegend, Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit freistehender 2-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich in einer schnen, sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grn, ganztgig sonnig. Ruhige Nachbarschaft, mit Blick auf die umliegenden Hgel und Grnflchen. Der gepflegte Garten ist vollstndig zugnglich, mit einem schnen Schwimmbad, Rasen, prchtigen Struchern, Bumen und Blumen. Auf der Eingangsseite, die ber eine Privatstrae erreichbar ist, befinden sich 4/5 Auenparkpltze, zwei gerumige Autogaragen und eine zustzliche Garage beim Hauses. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von den Parkpltzen ber die grozgige berdachte Veranda. Im Inneren ist das Haupthaus wie folgt aufgeteilt: gerumige und komfortable Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnkche mit direktem Zugang zum Keller, Gstebad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeitszimmer, ein groes komplettes Bad. Vom Garten aus gelangt man auf die groe berdachte Loggia mit Kamin, die komplett geschlossen und beheizt ist. Ein Hobbyraum oder Arbeitszimmer mit unabhngigem Eingang und der technische Teil mit Heizung und Tankraum. Mit Zugang von der Gartenseite des Haupthauses, sowie auch vllig unabhngig von auerhalb des Hauses, finden wir eine sehr komfortable 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offene Kche, Bad und Schlafzimmer. Ideal zur Vermietung an Dritte, Eltern, ltere Kinder, professionelles Studio, etc. Das Haus ist sehr gepflegt, mit einem groen Garten und einem gerumigen Swimmingpool, der auch in der Zwischensaison genutzt werden kann. Gesamtflche: approx. 300 m2 Wohnflche des Hauses: ca. 160 m2 Wohnflche der Zweizimmerwohnung: ca. 60 m2 Flche Loggia und Hobbyraum approx. 56 m2 Grundflche 1, 476 m2 Verkaufspreis: CHF 1, 400, 000