Minusio, Ticino 6648

6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12 Region: Locarno Wohnflche: approx. 129 m2 ugly Terrasse/ Balkon: 2 11m2 Copa Copa Copa (1972) Stockwerke: 2+3 Stock Zustand: gut Heizung: Fussbodenheizung Schwimmbad: gemeinschaftlich Garten: gemeinschaftlich Nebenkosten: Fr. 908.- / monatlich Parkpltze: Tiefgarage Nr. 32 Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: in den Park Schulen: ja Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nchsten Stadt: 2 km Entfernung von der Autobahn: 15 km ? Beschreibung Diese helle Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Minusio, an der Vicolo della Pergola 12. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon und geschlossener Kche. Die hellen Bodenplatten sowie die 2.60m hohen Rumlichkeiten geben der Wohnung einen charmanten, hellen und wohnlichen Charakter. Man geniesst gute Privatsphre. Vom Balkon aus hat man Sicht auf das schne Schwimmbad und ins Grne. Eine grosse Wiese mit Grillplatz, ein 3000m2 grosser Park, Sauna und ein Partyraum mit Kche und Bar sowie ein Tischtennisraum steht fr Veranstaltungen und Feste zur Verfgung. Vor kurzem wurde auch eine Solaranlage in Betrieb genommen welche die Unterhaltskosten reduzieren sollte. Um die Wohnung als Feriendomizil zu nutzen muss noch abgeklrt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfgung. In nchster Umgebung befinden sich die Schulen und Lden. Die Bushaltestelle liegt 200m von der Residenz entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd dauert 15 Minuten. Der Lago Maggiore ist fnf Gehminuten entfernt. In approx. 5 Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd dauert 15 Autominuten. ???????????????????????????????????????. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?grossflchige Wohnung ?mit gemeinschaftlichem Garten und Schwimmbad ?3000m2 grosser Park ? Location | Surroundings 6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12 Region: Locarno Living area: approx. 129 m2 gross Terrace/ Balcony: 2 11m2 Year of construction: 1972 Floors: second and third floors Condition: good Heating: underfloor Swimming pool: municipal Garden: common Service charges: Fr. 908.- / monthly Parking spaces: Underground car park no. 32 Position: very sunny and quiet View: in the park Schools: yes Purchases: yes Public transport: 200m Next city distance: 2 km Highway distance: 15 km ? Description of the property This bright apartment is located in a very sunny and quiet location in Minusio, in Vicolo della Pergola 12. The apartment is divided as follows: the entrance leads to the living area with balcony and closed kitchen. The light floor tiles and the 2.60 m high rooms give the apartment a charming, light and cozy character. You enjoy good privacy. From the balcony you have a view of the beautiful pool and the greenery. A large lawn with barbecue area, a 3000 m2 park, a sauna and a party room with kitchen and bar and a ping-pong room are available for events and parties. A solar system has recently been installed that should reduce maintenance costs. The use of the apartment as a holiday home has not yet been clarified. The property is easily accessible by car. An underground car park and a cellar compartment are available. Schools and shops are in the immediate vicinity. The bus stop is 200 meters from the residence. It takes 15 minutes to reach the A2 motorway in Bellinzona-Sud. Lake Maggiore is a five-minute walk away. Lake Maggiore is a 5-minute walk from the property, while Locarno city centre is 2 km away. To reach the A2 motorway in Bellinzona-Sud it takes 15 minutes by car. ? Highlights: ?very sunny and quiet location Spacious apartment ?garden and swimming pool in the community ?3000m2 park