Miglieglia, Ticino 6986

6986 Miglieglia, via Monte Lema 32 Region: Malcantone Grundstcksgre: approx. 603 m2 Wohnflche: approx. 250 m2 Copa Copa 2010 Zustand: sehr gut Geschosse: 3 Zweitwohnsitz: abzuklren Heizung: Luft Wrmepumpe Two-seated showers/WCs: 2 Parkpltze: 4 Aussenparkpltze Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: schne Weitsicht Schulen: in Novaggio Einkaufen: in Novaggio ffentliche Verkehrsmittel: Entfernung von der nchsten Stadt: 18km Entfernung von der Autobahn: 18km Beschreibung Dieses moderne 5 1/2- Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Miglieglia, Via Monte Lema 32, auf 750 m/M im schnen Malcantone. Das 2010 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wirkt hell und wohnlich und weisst einen praktischen, grossflchigen Grundriss auf. Oberhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Sitzplatz mit dem Haupteingang des Hauses. Dieser fhrt zur mittleren Etage mit Bad, zwei Schlafzimmern sowie grosszgiger Aussichtsterrasse. Eine Etage tiefer sind der offene Wohn-/Essraum mit Kche, ein Zimmer, eine kleine Waschkche sowie Dusche/WC eingebaut. Davor geniesst man auf dem Gartensitzplatz einen schnen Weitblick ins Tal und auf die umliegenden Hgelzge des Malcantone. Der Sitzplatz ist auch von der Strasse mit den beiden Aussenparkpltzen aus ber eine Metalltreppe gut erreichbar. Der usserst gerumige und sehr schn ausgebaute, charmante Dachraum knnte auch als Einliegerwohnung umgestaltet werden. Das Malcantone ist bekannt fr die vielen Wandermglichkeiten und Bike Touren. Im nahen Novaggio gibt es einen Skilift und von Miglieglia aus gelangt man mit der Luftseilbahn auf den Monte Lema. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenpltze unten dem Haus und 2 Aussenparkpltze oben am Haus zur Verfgung. In 500m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schne Weitsicht usserst gerumiger, schn ausgebauter Dachraum Dachraum auch als Einliegerwohnung um gestaltbar Aussichtsterrasse und Gartensitzplatz Location | Surroundings 6986 Miglieglia, via Monte Lema 32 District: Malcantone Land area: approx. 603 m2 Living area: approx. 250 m2 Year of construction: 2010 Condition: very good Floors: 3 Secondary residence: to be clarified Heating: Air Source Heat Pump Shower/WC: 2 Parking spaces: 4 outdoor parking spaces Location: very quiet and sunny View: beautiful panoramic view Schools: in Novaggio Shopping: in Novaggio Public transport: Distance to nearest city: 18km Distance from the highway: 18km Description of the property This modern detached house of 5 1/2 rooms is located in a very quiet and sunny panoramic position in Miglieglia, Via Monte Lema 32, at 750 m.a.s.l., in the beautiful Malcantone. Built in 2010, the house is in excellent condition and has a bright and cozy appearance with a practical and spacious floor plan. Above the house there is a small sitting area with the main entrance of the house. From here you can access the middle floor with bathroom, two bedrooms and a spacious panoramic terrace. Downstairs is the open-plan living/dining room with kitchen, a bedroom, a small laundry room and a shower/WC. Opposite, the seating area of the garden offers a splendid panoramic view of the valley and the surrounding hills of Malcantone. The seating area is also easily accessible from the street with the two outdoor parking spaces via a metal staircase. The charming attic, extremely spacious and well developed, could also be transformed into an apartment for grandparents. Malcantone is known for its many hiking and biking opportunities. There is a ski lift in nearby Novaggio and a cable car from Miglieglia to Monte Lema. The property is easily accessible by car. There are two outdoor parking spaces under the house and 2 outdoor parking spaces above the house. The post bus stop is 500 meters away. The journey to reach the A2 motorway in Lugano-Nord and the centre of Lugano takes 25 minutes. The village is served by the post car Highlights Very sunny and quiet location Beautiful view extremely spacious and beautifully renovated attic AA attic can also be transformed into an apartment Rooftop terrace and seating area in the garden