Miglieglia, Ticino 6986

Region: Malcantone Ortschaft: 6986 Miglieglia Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten Grundstcksflche: approx. 364 m2 Wohnflche: approx. 168 m2 Kubatur: approx. 565 m3 Balkon/Terrasse: 2 Geschosse: 2 Parkpltze: 2 Parkpltze im Freien Zimmer: 4 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Pelletofen und Elektro Lage: sehr sonniger, ruhige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 18 Km Distance Autobahn: 18 Km Dieses 4 1/2-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnkche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im sd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt fr viele Wandermglichkeiten und Ausflge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkpltze zur Verfgung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Mglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung, das nebenliegende Bungalow und ein Rustico zu erwerben, um ein B + B zu fhren. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 595?000.-- fr das Haus Fr. 620?000.-- fr das Restaurant Fr. 250?000.-- fr den Bungalow Fr. 240?000.-- fr das Rustico This 4 1/2-room house is located in a quiet and sunny position in the center of the municipality of Miglieglia in Malcantone. The building is in good condition. The interior furnishings are in order and at the moment the house is rented. The house consists of an entrance hall with a pellet stove, a kitchen with fireplace, a bedroom and a shower/WC on the ground floor. On the first floor there are three bedrooms, balcony and bathroom/WC. The house has a cellar and an attic. The exterior includes a garden. Miglieglia is located in the heart of Malcantone. Here you will find calm and tranquility. The region is known for its hiking and leisurely outings on Lake Lugano and Lake Maggiore. The property is easily accessible by car. There are two outdoor parking spaces available. The journey to the A2 motorway in Lugano-Nord and to the city centre takes 25 minutes. The village can also be reached by postbus. Shopping facilities and schools as well as the regional hospital are located in Novaggio. You can also buy the restaurant with apartment in canto, a bungalow and a rustic to have a B+B.