Mezzovico, Ticino 6805

6805 Mezzovico, la capla Region: Vedeggio Wohnflchen total: approx. 40m2 Grundstckflche:ca. 2504m2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Rennovation:ja Zustand: gut Strom: Solarstrom Wasser: ja Ducas/WC: 1 Heizung: Chemine, Ofen Parkpltze: ja, 5 Min. von den Rustici Lage: iyllisch und sehr sonnig Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 3km ffentlicher Verkehr: 3km Distanz nchste Stadt: 21km Distance Autobahn: 11km Beschreibung In einem kleinen Rusticodrfchen mit 9 Rustici liegen diese drei Gebude an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m . M. Die drei Rustici auf Grundstck 1322 befinden sich unterhalb der andern sechs obenliegenden Gebude der Grundstcke 1323 und 1325. Das Hauptrustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Kche und Kamin im Erdgeschoss und einem Mansardeschlafraum mit drei Betten und separatem Ausgang. Das nebenstehende Gebude ist die Dusche/WC und das letzte kleine Rustico ein Kellerraum. Vorgelagert ist eine ebene Wiesenflche mit Steintischgruppe. Untenliegend befinden sich eine grosse Waldflche von ca. 2504m2. Die obenliegenden drei bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Kchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schn ausgebaute Wohnrustico mit Chemine und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Kche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und knnten ausgebaut werden. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzpltze mit toller Aussicht ins Grne und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflchen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hrbar, doch wird diese gemss Projekt einmal berdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Die besteht auch die Mglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind: Fr. 475, 000.-- fr alle Objekte Fr. 275, 000.-- fr die 6 oberen Rustici Fr. 200?000.-- fr die 3 unteren Rustici Highlights Rustico-Drfchen mit typischem Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur grosser Umschwung Location | Surroundings 6805 Mezzovico, la capla District: Vedeggio Total living space: approx. 40m2 Property area: approx. 2504m2 Number of bedrooms: 3 Renovation: yes Condition: partly to be restored Electricity: Solar Water: Yes Shower/WC: 1 Heating: fireplace, stove Parking: yes, 5 min. from the rustici Location: idyllic and very sunny View: beautiful view Schools: yes Shopping: 3km Public transport: 3km Distance to next city: 21km Highway distance: 11km Description of the property This small rustic village with 9 cottages is situated in a secluded and idyllic location on the Mezzovico Mountains at 765m above sea level. The 9 cottages are located in the immediate vicinity and are built in different ways. These three cottages on the map. 1322 include a rustic with kitchen/dining/living room with fireplace on the ground floor and an attic with three beds and exit above. Next to it is the rustic with shower/WC and the third small rustic is a cellar. In front is a lawn with a stone table and chair and below approx. 2504m2 of woodland. Above on the maps. 1323 and 1325 are 3 habitable cottages containing a sleeping cottage with stable, a rustic with kitchen, a rustic with shower/WC and bedroom and the well-developed habitable cottage with fireplace and bedroom. Below there is a rustic house with kitchen/dining/living room and fireplace and the attic with 3 beds and next to it the rustic with shower/WC. Three other small cottages serve as material/wood storage and could be expanded. In front of the individual cottages there are sitting areas with a beautiful view of the greenery and the surrounding mountains. The extensive terrain includes a gently sloping terrain with a stream and a forest. The group of cottages can be reached from the large parking lot in about 5 minutes on foot. The whole village contains 9 cottages. The journey from the car park to Mezzovico takes about 5 minutes. Mezzovico is ideally located about 20 minutes from Bellinzona, 10 minutes from Lugano and 30 minutes from Locarno. You can also buy the 6 cottages above and the property with 3 cottages below. The prices are: Fr. 445 000.-- for all 9 rustic houses Fr. 250 000.-- for the 6 cottages above Fr. 185 000.-- for the 3 cottages under the Highlights Rustic village with typical Ticino style sunny panoramic position Idyllic secluded location in the middle of nature large terrain