Mesocco, Grisons 6563

6563 Mesocco, A la Brna de Darba 9 Region: Misox (Graubnden) Grundstcksflche: approx. 260 m2 Wohnflche: approx. 150 m2 Zimmer: 6.5 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Zentralisierter Pelletkessel Garten: ja Keller: ja Parken: PP in 60 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht auf die Berge Einkaufen: 850 m Schulen: 600 m ffentliche Verkehrsmittel: 900 m Entfernung zur nchsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Dieses groe freistehende 6 1/2-Zimmer-Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage mit weitem Blick sdlich von Mesocco im Misox. Das Dorfhaus wurde vor 2 Jahren teilweise renoviert und ist in gutem Allgemeinzustand. Das 3-geschossige Gebude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein groes Wohnzimmer, eine Esskche mit Balkon, ein Einzelzimmer und ein Bad/Dusche/WC mit Fenster. Eine bequeme Granittreppe fhrt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer (zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer), davon zwei mit Balkon, ein groer Flur und Bad/WC befinden. Ein Doppel- und ein Einzelzimmer liegen nebeneinander und knnen zu einem groen Zimmer zusammengelegt werden. Im Untergeschoss sind zwei groe Abstellrume und eine Waschkche/Technikraum eingebaut. Zur Immobilie gehrt ein Garten auf drei Ebenen mit einem Holzschuppen. Hier kann man grillen, die Sonne genieen oder einen Gemsegarten anlegen. Es ist ein idealer Ort fr diejenigen, die Ruhe in der Nhe einer Stadt suchen. Von jeder Seite aus hat man einen schnen Panoramablick auf die Berge und ins Tal. Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Man kann zum Be- und Entladen bis zum Haus fahren. ffentliche Parkpltze sind 60 m vom Haus entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder nach Chur. Die Stadt Bellinzona ist in 20 Minuten und das Ski- und Wandergebiet San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt. Die grossen Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen erreicht man in 45 Minuten. Schulen und Geschfte befinden sich in unmittelbarer Nhe. Highlights sehr sonnige Sdlage und ruhige Lage schne Aussicht auf die Berge und das Tal groes Haus sofort bewohnbar privater Garten nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt Location | Surroundings 6563 Mesocco, A la Brna de Darba 9 Region: Moesa (Graubnden) Land area: approx. 260 m2 Living area: approx. 150 m2 Rooms: 6.5 Condition: Good Second home: yes Water: yes Heating: central pellet boiler Garden: yes Cellar: yes Parking: PP at 60 m Position: very sunny and quiet View: beautiful view of the mountains and valley Shopping: 850 m Schools: 600 m Public transport: 900 m Distance to nearest city: 30 km Distance from the highway: 2 km Description of the property This large 6 1/2-room detached house is located in a very sunny and quiet location with a wide view to the south of Mesocco in the Mesolcina. The village house was partially renovated 2 years ago and is in good general condition. The house is structured on 3 levels and is composed as follows. On the ground floor there is an entrance hall, large living room, kitchen-dining room with balcony, single bedroom and bathroom/shower/WC with window. A comfortable granite staircase leads to the first floor, where there are four bedrooms (two doubles and two singles), two of which have balconies, large landing and bathroom/WC. A double and single are communicating with the possibility of joining them into a large one. In the basement there are two large storage rooms and laundry-technical room. It is part of the three-level garden property with woodshed, where there is enough space to barbecue, enjoy the sun or cultivate vegetable garden. From every side you can enjoy a beautiful panoramic view of the mountains and the valley. The house is easily accessible by car. You can reach the house by loading-unloading. Public parking is 60 m from the house. Schools and shops are located in the immediate vicinity. It is an ideal place for those looking for tranquility not far from a city. Bellinzona can be reached in 20 minutes and San Bernardino in 18 minutes by car. The A13 motorway is only 2 km from the house. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 45 minutes. You can take the Postbus to Bellinzona or Chur. Schools and shops are located in the immediate vicinity. Highlights Very sunny south-facing location Beautiful view of the mountains and the valley Large house immediately habitable private garden only 20 min from Bellinzona and 18 min from San Bernardino