Mesocco, Grisons 6563

6563 Mesocco, A la Brna de Darba 9 Region: Moesa (Graubnden) Grundstcksflche: approx. 171 m2 Wohnflche: approx. 150 m2 Etagen: 4 Lokal: 5 1/2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Holzkegel + elektro Keller: ja Parken: 2 Parkpltze unter dem Carport Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schne Sicht auf die Berge und das Tal Einkufe: 850 m Schulen: 600 m ffentliche Verkehrsmittel: 900 m Entfernung zur nchsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Dieses schne, grosse 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Sden und ins Dorf Mesocco, an der la Brna de Darba 9. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Kche, ein groer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemtlich und hell, mit Granit- und Parkettbden und einer Holzdecke versehen. Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein groer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbaukche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit groem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schnen Blick auf die Berge und ins Tal. Das Grundstck wird durch einen neuen Carport fr zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollstndigt. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschfte befinden sich in unmittelbarer Nhe. Es ist ein idealer Ort fr alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Stdte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt. Highlights sehr sonnige Sdlage und ruhige Lage schne Aussicht auf die Berge und das Tal Carport fr 2 Autos und Grill nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt Location | Surroundings 6563 Mesocco, A la Brna de Darba 9 Region: Moesa (Graubnden) Land area: approx. 171 m2 Living area: approx. 150 m2 Floors: 4 Rooms: 5 1/2 Condition: very good Secondary house: yes, possible Heating: wood-burning pine cone + electric Cellar: yes Parking: 2 parking spaces under the canopy Position: very sunny and quiet View: beautiful view of the mountains and valley Shopping: 850 m Schools: 600 m Public transport: 900 m Distance to nearest city: 30 km Distance from the highway: 2 km Description of the property This beautiful large detached house is situated in a quiet and very sunny location, with a wide view to the south and towards the village of Mesocco, at la Brna de Darba 9. The house was renovated in 2000 and is in excellent condition. In addition, further improvements were made in 2018: a kitchen, a large shed (parking space) and a wood-burning stove. The rooms are very cozy and bright, with granite and parquet floors and wooden ceiling. The house is structured on 4 levels and is composed as follows: On the ground floor there is a large laundry room and storage room, a wood storage room and a bathroom/shower/WC with window. On the first floor there is an equipped kitchen with dining area and a living room with a large wood stove (pine cone) and a small storage room on the landing. On the second floor there are two bedrooms and bathroom/WC with window. On the third floor, the attic (very high), there is a double bedroom with terrace and a bedroom, both with Velux. From the terrace you can enjoy a beautiful view of the mountains and the valley. The property is completed by a new carport for two cars and a barbecue area with water and electricity. The house is easily accessible by car. Schools and shops are located in the immediate vicinity. It is a great place for those looking for tranquility and is not far from a city. Bellinzona can be reached in 20 minutes and San Bernardino in 18 minutes by car. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 40 minutes. The A13 motorway is only 2 km from the house. Highlights Very sunny south-facing and quiet location Beautiful view of the mountains and the valley Actuation for 2 parking spaces and barbecue only 20 min from Bellinzona and 18 min from San Bernardino