Mesocco, Grisons 6563

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679N Region: Graubnden Wohnflche: approx. 80 m Bodenflche: approx. 92 m Etagen: 3 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2010 Bad/Dusche/WC: 2 Heizl Zweitwohnsitz: ja, mglich Keller: 2 Parkpltze: 3 neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: wunderbarer Panoramablick Schulen: in Mesocco Einkaufen: in Mesocco ffentliche Verkehrsmittel: 900m Entfernung zur nchsten Stadt: 35 km Autobahnentfernung: 500 m Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo im oberen Misox. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemtlich. Alle Fenster, Tren und Decken sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Erdgeschoss kann ber zwei Eingangstren betreten werden. Hier befinden sich ein groes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Kche, einen Technikraum/Keller und ein Bad/WC/Waschkche. Darber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Keller/Abstellraum mit separatem Eingang. Eine bequeme Treppe fhrt in den zweiten Stock, wo 3 sehr helle Schlafzimmer und ein gerumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche eingebaut sind. Das Haus ist von einem groen Garten mit Grillecke und Tisch mit Granitbnken umgeben. Hier gibt es auch gengend Platz fr Liegesthle und Sonnenliegen. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt drei Parkpltze neben dem Haus und weitere freie Parkpltze vor dem Haus. Es ist ein idealer Ort fr diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort in der Nhe der Natur haben wollen. Hier knnen Sie zahlreiche Ausflge zu Fu oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Skigebiete San Bernardino und Splgen liegen in der Nhe. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 km entfernt. Die Seen von Lugano und Locarno knnen in 50 Minuten erreicht werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage wunderbarer Panoramablick sofort bewohnbares Haus Zugang zum Haus sehr gute Anbindung an ffentliche Autobahn Location | Surroundings 6563 Pian San Giacomo, G Region: Graubnden Living area: approx. 78 m2 Land area: approx. 690 m2 Second home: yes Condition: very good Floors: 2 Bath/shower/WC: 2 Heating: electric + pellets + fireplace Cellar: yes Garden: yes Parking spaces: 3 outside Position: very sunny and quiet View: wonderful panoramic view Schools: in Mesocco Shopping: in Mesocco Public transport: 900m Next city distance: 35 km Highway distance: 500 m Description of the property This 5-room detached house is located in a very sunny and quiet location in the village of Pian San Giacomo, Graubnden. The house was renovated at the end of the 90's and is in excellent condition. The rooms are very bright and welcoming. All windows, doors and attic are made of high quality solid wood. The ground floor can be accessed by two entrance doors. Here there is a large living/dining room with fireplace, a fully equipped kitchen, a technical room/cellar and a bathroom/WC/laundry room. In addition, on the ground floor there is a cellar-storage room with a separate entrance. A comfortable staircase leads to the second floor, where there are 3 very bright bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. The house is surrounded by a large garden with a grill corner and a table with granite benches. Here there is also enough space to put a few deckchairs and sunbathe. From every side you can enjoy a wonderful panoramic view of the mountains, the valley and nature. The house is easily accessible by car. There are three parking spaces next to the house and other free parking spaces in front. It is an ideal place for those who want to have all the comforts in a quiet place close to nature. Here you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The ski resorts of San Bernardino and Splgen are close by. Mesocco and San Bernardino can be reached in about 10 minutes. Bellinzona Nord is 30 km away. The lakes of Lugano and Locarno can be reached in 50 minutes. Highlights Very sunny and quiet location Wonderful panoramic view Habitable house immediately Access to the house Excellent motorway connection