Melano, Ticino 6818

6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8 Region: Mendrisiotto Objektart: Villa; Garten; Wohnflche: approx. 150 m2 Grundstckflche: approx. 358 m2 Copa Copa Copa (1990) Zustand: gut Parkpltze: 2 angebaute Garagen Zweitwohnsitz: ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf den Garten Schulen: Melano Einkaufsmglichkeiten: Melano ffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 4 km Entfernung zur nchsten Stadt: 12 km Beschreibung Dieses schne 6 1/2 -Zimmer- Einfamilienhaus liegt in Melano an der Via Suvaia di Pozzo 8, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehrt. Die 3-geschossige Villa wurde 1990 erbaut und befindet sich in gutem Bauzustand. Das Gebude setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsgeschoss mit Eingangshalle, Esszimmer, Kche mit Zugang zur Pergola, Service-Bad und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine groe Terrasse von 26 qm. In der unteren Etage sind weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zum groen Garten, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Waschkche, Unterstand und Garage (2 angebaute Garagen) eingebaut. Ein schner Ausblick erstreckt sich bis zum Luganersee und auf die umliegenden Berghnge. Wenige Meter entfernt liegt der Luganersee, die zahlreichen Mglichkeiten fr Outdoor-Aktivitten bietet, wie z.B. wie Schwimmen, Segeln und Spaziergnge entlang des Ufers. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage zur Verfgung. Die Autobahn A2 ist wenige Kilometer entfernt. Die Stdte Lugano und Mendrisio sind in 10 Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der Bahn sind diese Stdte gut erreichbar. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmglichkeiten. Highlights sonnige und ruhige Lage privater Garten large Rume guter Zustand Nhe zur Autobahn A2 gute OeV Verbindungen Biciation 6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8 Region: Mendrisiotto Property type: villa; garden; Living area: 150 m2 approx. Land area: 358 m2 approx. Year of construction: 1990 Status: Good Parking spaces: 2 boxes joined together Secondary house : yes Position: sunny and quiet View: garden Schools: Melano Purchasing options: Melano Public transport: 150 m Highway distance: 8 km Next city distance: 12 km Description of the property This beautiful 6 1/2-room detached house is located in Melano in via Suvaia di Pozzo 8, a municipality that is part of the Mendrisio district. The villa is spread over 3 floors, is in a good state of maintenance, it was built in 1990. The object is composed as follows, entrance floor from the entrance hall, dining room, kitchen with access to the pergola, service bathroom and living room with fireplace and access to the balcony. The upper floor includes a double bedroom, bedroom, bathroom and large terrace of 26sqm. On the lower floor there are 2 more bedrooms with access to the large garden, bathroom with shower, technical room, laundry-drying room, refuge and garage (2 connected garages) The house is very sunny and from some points you can also see the lake. To reach Melano by car there is the exit of the A2 at Melide and then continue on the cantonal road. A few meters away there is Lake Lugano offers numerous opportunities for outdoor activities, such as swimming, sailing and walks along the shore. The views of the lake and the surrounding mountains are spectacular in any season, making Melano an ideal place for nature lovers and water sports enthusiasts. The house is easy to reach. A few minutes away is the A2 motorway in Bissone or Mendrisio. The cities of Lugano and Mendrisio can also be reached in 10 minutes. By bus or train you can get to Lugano and Mendrisio. In the municipality are schools and shops. Highlights Sunny and quiet location Private garden large spaces good condition Public transport nearby