Malvaglia, Ticino 6713

6713 Malvaglia, via Ronge 37 Region: Bleniotal Wohnflche: approx. 90 m2 Grundstckflche: approx. 45 m2 Etagen: 3 Renovationen: ja Zustand: gut bewohnbar Bad/WC: 1 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja Lage: ruhig und sonnig Aussicht: ein wenig in die Berge Schulen: ja Einkauf: 300 m ffentlicher Verkehr: 300 m Autobahn: 27 km nchste Stadt: 8 km Beschreibung Dieser 4-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage im nrdlichen Dorfzentrum von Malvaglia an die Via Ronge 37 im schnen Bleniotal. Das Gebude wurde aussen neu renoviert. Der Innenausbau ist einfach gehalten aber gut bewohnbar und ergibt ein heimeliges Ambiente. Im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnkche und weiter in den gemtlichen Wohn-/Essraum. Die Aussentreppe fhrt zum Obergeschoss mit Eingangskorridor sowie Bad/WC und hinein in das Schlafzimmer mit kleinem Ofen. Vor dem charmanten Dachzimmer mit Holzbalken geniesst man auf dem Balkon einen schnen Ausblick teilweise in die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nchster Nhe gibt es viele Gemeindeparkpltze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Stdten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nchster Nhe Einkaufsgeschfte. In dieser schnen Gegend findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in der Nhe der Natur. berall in der Umgebung knnen zahlreiche Spaziergnge oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter knnen Sie in den Bergen in den Gebieten von Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langlauf betreiben. Highlights heimeliges, rustikales Environment zentrale, ruhige Lage im Dorfzentrum Balkon mit ein wenig Bergblick Zufahrt bis zum Haus Nur 5 Fahrminuten nach Biasca idealer Ausgangspunkt fr Fahrradtouren und Wanderungen Location | Surroundings 6713 Malvaglia, via Ronge 37 District: Valle di Blenio Land area: approx. 45 m2 Living space: approx. 90 m2 Floors: 3 Renovation: yes, faade Status: well habitable Bathroom/WC: 1 Heating: electric Secondary house: yes, possible Parking: public PP Position: quiet and sunny View: a little in the mountains Schools: yes Shopping: 300 m Public transport: 300 m Highway: 27 km Nearest city: 8 km Description of the property This 4-room house is located in a quiet and sunny location in the centre of the northern village of Malvaglia, in the beautiful Blenio Valley. The house is well maintained and a few years ago they renovated the faade. The interior is in good condition and well habitable. On the ground floor you enter the eat-in kitchen and continue into the cozy living/dining room. The external staircase leads to the upper floor with entrance corridor and bathroom/WC and to the bedroom with small stove. In front of the charming attic with wooden beams, from the balcony you can enjoy a beautiful view of the mountains. The house is easily accessible by car. There are numerous municipal car parks in the immediate vicinity. The A2 motorway in Biasca is 5 minutes away. The journey to the cities of Lugano and Locarno with their lakes takes 40 minutes. The valley bus takes you to the Gotthard railway station in Biasca in a few minutes. In the village there are schools and shops nearby. In this beautiful area you will find peace and relaxation from the stress of everyday life in close proximity to nature. In the surrounding area you can make numerous walks and bike rides. In winter, you can ski in the mountains in the Nara or Campo Blenio areas and practice cross-country skiing in Campra. Highlights Cozy and rustic environment Central and quiet location in the village center Balcony with mountain views Driveway access to the house Only 5 minutes by car to reach Biasca