Malvaglia, Ticino 6713

6713 Malvaglia, via Ronge Region: Beleniotal Wohnflche: approx. 80m2 Grundstckflche:ca. 147m2 Etagen: 2 Baujahr: approx. 1500 Zustand: zum Ausbauen Heizung: keine Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: ffentliche PP Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 100m ffentlicher Verkehr: 400m Distanz nchste Stadt: 8km Distance between the Autobahn: 27km ? Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nrdlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schnen Bleniotal. Das zweigeschossige Haus muss vollstndig ausgebaut werden. Es verfgt ber gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster. Eine Steintreppe fhrt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grsseren Zimmern. Vom vorgelagertem Balkon erstreckt sich ein schner Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezunten Garten mit zwei kleinen Rumlichkeiten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nchster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkpltze. In der Nhe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fnf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmglichkeiten und die Schulen. ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum ?schne Aussicht ?teilweise erneuerter Keller ? Zufahrt l Location | Surroundings 6713 Malvaglia, via Ronge District: Belenio Valley Living space: approx. 80m2 Property area: approx. 147m2 Floors: 2 Year of construction: approx. 1500 Condition: Extend Heating: none Cellar: Yes Second home: yes, possible Parking: public PP Situation: sunny and quiet View: beautiful view Schools: yes Shopping: 100m Public transport: 400m Distance to next city: 8km Highway Distance: 27km Description of the property This 3-room rustic house to be expanded is located in a very quiet and sunny position in the northern center of the village of Malvaglia in the beautiful Blenio Valley. The two-storey house needs to be completely renovated. It has good foundations and has been partially renovated on the ground floor. Here is the large and high cellar with window. A stone staircase leads from the outside of the house up to the upper floor with a small and 3 larger rooms. From the balcony in front of the house there is a beautiful view of the surrounding mountains. The outdoor area includes a fenced garden with two small rooms. The property is easily accessible by car. There are many municipal parking lots in the immediate vicinity. Nearby is the bus stop. The A2 motorway in Biasca can be reached in 5 minutes. In the municipality there are shops and schools. l Highlights Very quiet and sunny location in the center of the village ?nice view ?partially renovated cellar ?access