Malvaglia, Ticino 6713

Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23 Region: Bleniotal Grundstcksflche: approx. 76 m2 Wohnflche: 100 m2 Zimmer: 2.5 + 3 Zimmer. Jahr der Renovierung: 2016 Zustand: gut Badezimmer/WC: 2 Keller: nein Heizung: Pellets + Elektro Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ffentlich 100 m entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: wunderschne Panoramaaussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia ffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung zur nchsten Stadt: 28 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Diese groe rustikale Doppelhaushlfte befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia an der Via Brugaio 23 im Bleniotal. Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde im Jahr 2016 renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingngen aufgeteilt und ist sofort bewohnbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Groer Eingang-Wohnkche mit Pelletofen, gerumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und groer Dachboden. Drauen befindet sich eine kleine Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich folgende Wohnung: Eingang-Wohnkche mit Pelletofen, Schlafzimmer und gerumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Die Auenterrasse ist Teil des Grundstcks. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren knnen rundherum unternommen werden. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Viele ffentliche Parkpltze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, Geschfte, Post und Schule - in unmittelbarer Nhe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 23 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schne Panoramablick Sofort Bewohnbar auch als Renditeanlage gute Autobahn-/V-Anbindung Location | Surroundings Location: Malvaglia, Via Brugaio 23 District: Valle di Blenio Land area: approx. 76 m2 Living space:approx. 100 m2 Rooms: 2, 5 + 3 loc. Year of renovation: 2016 Status: Good Bathroom/WC: 2 Cellar: no Heating: pellets + electric Secondary residence: yes Parking: public 100 m away Position: very sunny, quiet View: beautiful panoramic view Schools: in Malvaglia Shopping: in Malvaglia Public transport: 350 m Next city distance: 28 km Highway distance: 6 km Description of the property This large semi-detached house is located in a very sunny and quiet position in the center of Malvaglia, Via Brugaio 23, in the Blenio Valley. The rustic stone house is about 150 years old and was newly renovated in 2016. It is divided into two apartments with separate entrances and is immediately habitable. The apartment above is currently rented and is structured as follows. Large entrance hall-living room-kitchen with pellet stove, spacious bathroom/shower/WC with washing machine, bedroom and large mezzanine. Outside there is a small terrace. On the ground floor there is an apartment composed as follows: entrance-living room-kitchen with pellet stove, bedroom and spacious bathroom / shower / WC with washing machine. The outdoor terrace is part of the property. From all sides you can enjoy a splendid panoramic view of the valley and the mountains. Everywhere around you can take numerous walks or bike rides. The house is easily accessible by car even in winter. Many public parking spaces are 100 m away, the bus stop 350 m away, shops, post office and school - in the immediate vicinity. Biasca and the A2 motorway are only 6 km from the house. In 23 minutes you can reach Bellinzona and in 40 minutes Locarno and Lugano. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful panoramic view Immediately habitable also income Great motorway/public transport connection