Lumino, Ticino 6533

District: Riviera Location: 6533 Lumino, Via Fornaci Property type: New construction of three apartments Land area: 546 m2 Living space: approx. 97 m2 Year of construction: 2016/17 Floors: 3 Parking spaces: 2 covered parking spaces (apt. 1) and 1 covered and 1 outdoor parking space for apt. 2 and 3 Rooms: 3 x 4 1/2 rooms (possibly change to 3 1/2 rooms) Bath/shower/WC: 2 Heating: heat pump, solar collector Floors: to choose Position: panoramic, very quiet and sunny Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 6 km Highway distance: 2 km The Residence Gardena is a project of a house with three apartments that is located in a panoramic, very quiet and sunny position in the lower part of the Mesolcina resp. Rivera, municipality of Lumino in Via Fornaci. The building will be built in 2016 and includes good materials and the apartments are large and bright. You can also choose the interior finishes (bathrooms, kitchen, floors, interior doors). There is a technical report. Each apartment has a bathroom/WC and a shower/WC and in the basement there is a laundry room and its own cellar. Each apartment has a vegetable garden. A beautiful view extends over the valley and the mountains. The property is easily accessible by car. There are two parking spaces available per apartment. The A2 motorway in Bellinzona-Sud is 4 km away. The Arbedo/Castione railway station can be reached in a few minutes by post car or on foot. Shopping facilities and schools are nearby. The selling prices amount to: CHF 665, 000 for the app. Nr. 1 on the ground floor with two covered parking spaces Fr. 645000.-- for the app. Nr. 2 on the first floor with a covered parking lot and an outdoor one CHF 655, 000 for the app. Nr. 3 on the second floor with a covered parking lot and an outdoor one Dieses projektierte Dreifamilienhaus ? Residenza Gardena liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Lumino, Via Fonaci, stlich von Bellinzona. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 1/2-Zimmer-Wohnungen, welche auch zu grossen 3 1/2-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden knnen. Alle Einheiten verfgen ber einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfgt ber ein Bad/WC und eine Dusche WC sowie im Kellergeschoss ber eine eigene Waschkche mit Kellerraum. Jeder Wohnung steht ein Gartenanteil zu. Beim Innenausbau knnen noch Kuferwnsche bercksichtigt werden. Ein genauer Baubeschrieb kann angefordert werden. Von allen Wohnungen geniesst man einen schnen Weitblick ber das Tal auf die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehrt ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt nach Bellinzona dauert weniger als 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord sind es 3 km. Die Busverbindung nach Bellinzona liegt in Gehdistanz. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmglichkeiten. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 665?000.-- fr die Garten-Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit zwei gedeckten PP Fr. 645, 000.-- fr die Wohnung Nr. 2 im 1. OG mit je einem gedeckten und freien PP Fr. 655, 000.-- fr die Wohnung No. 3 im 2. OG do