Linescio, Ticino 6682

6682 Linescio, Country Region: Maggiatal Wohnflche total:ca. 270 m2 Wohnflche Rustic: approx. 90 m2 Wohnflche Haus: approx. 180 m2 Grundstcke: total ca. 298 m2 Etagen: 3 Zustand: gepflegter, guter Zustand Balkon: 2 gedeckte Balkone Ducas/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Holz und elektrisch Keller: 5 Kellerrume Parkplatz: gengend PP im Dorf Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio ffentlicher Verkehr:50m Autobahn: 50km nchste Stadt: 30km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer Dorfrustico mit angrenzendem 5-Zimmer-Haus zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage.unterhalb des Dorfkernes von Linescio auf 600 m/M. Das dreigeschossige, ausgebaute Rustico befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein sehr charmantes Ambiente. Vom Entre gelangt man links in den gemtlichen Wohn-/Essbereich mit Kche, schnem Steinboden und Chemine. Vom gedeckten Balkon im EG erstreckt sich ein schner Ausblick auf die Berge. Eine halbe Etage tiefer befindet sich die Waschkche und im UG 3 Kellerrume. Die Steintreppe fhrt hinauf in das OG mit Vorraum, Dusche/WC sowie 3 Schlafzimmern. Auch auf dieser Etage befindet sich ein gedeckter Balkon. Angrenzend kann ein grosses, dreigeschossiges Haus dazu erworben werden. Das Haus muss komplett ausgebaut werden. Der ca. 155m2 grosse Aussenbereich kann noch individuell gestaltet werden. Von berall geniesst man einen schnen Ausblick ins Grne und in die Bergwelt. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier knnen schne Ausflge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die beiden Huser sind nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein approx. 100m langer, flacher Weg mit Steinplatten fhrt von der Bushaltestelle hinunter zur Liegenschaft. Im Dorf gibt es viele ffentliche Gratisparkpltze. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grssere Einkaufsmglichkeiten und die Schulen. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in approx. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd ist eine Fahrstunde entfernt. Das 5-Zimmer-Rustico kostet alleine Fr. 215, 000.-- und das Haus Fr. 110, 000.--. Highlights wohnliches Ambiente mit Chemine, gepflegter guter Zustand Rustic sehr ruhige und sonnige Lage inmitten wunderschner Natur Garten zum Gestalten und Geniessen dreigeschossiges grosses Haus zum Ausbauen herrlicher Ausblick ins Grne sowie auf die umliegenden Berge Zufahrt bis 100m zur Liegenschaft Biciation Location | Surroundings 6682 Linescio, Country District: Maggia Valley Total living area: approx. 270m2 Rustic area: approx. 90 m2 House size: approx. 180 m2 Total land area: 298 m2 Floors: 3 Condition: Good Balcony: 1 Shower/WC: 1 Second home: yes Heating: electric and wood Cellar: 5 rooms Parking: parking above the town hall Location: very quiet and sunny View: on the mountains Schools: Cevio Buying: Cevio Public transport: 50m A2 motorway: 50km Next city: 30km Description This property of a 5-room rustic house and a house to be restored is situated in a very quiet and sunny position under the nucleus of the municipality of Linescio at 600 m/m. The three-storey cottage is in good condition. The interior dcor is bright and with its rustic structure very welcoming. On the entrance floor there is the living/dining/kitchen with beautiful stone floor and fireplace. From the balcony extends a beautiful view of the surrounding mountains. Below are the laundry room and three cellars. Upstairs are a corridor, three rooms and shower/WC and also a balcony. Next door you can buy a large three-storey house to renovate. A beautiful garden of 155m2 gives the possibility to live outdoors even with beautiful views. Here you will find calm and tranquility away from everyday stress. From here you can go on excursions in the surrounding area. Cycling and swimming in Bignasco and skiing in the nearby Bosco Gurin. The property is not accessible by car. You can park your car on the public parking lots 100 m above the property. The journey to Locarno takes 40 minutes and to the A2 motorway in Bellinzona-Sud one hour. By postbus you can reach Locarno and Bosco Gurin. In Cevio there are schools and the Coop store. You can buy the rustic for Fr. 215 000.-- and the house for Fr. 110 000.--. Highlights high room with fireplace The rustic in good condition, the house to be restored Very quiet and sunny location in the middle of green nature Nice garden Three-storey house to renovate Beautiful view in the greenery and mountains Access up to 100 m