Les Haudères, Les Haudères, Valais 1984

Rare and Ideally Located Land in Les Haudres Exceptional Opportunity Located in the heart of the old village of Les Haudres, this 1, 120 m plot offers a rare strategic location with high potential, on the edge of the cantonal road, with optimal visibility at a busy intersection. This unique plot of land is located at the crossroads of the roads leading to Arolla, Ferpcle, Evolne and Sion, ideal for various projects: residential building, shopping center, or gas station. Technical Details and Opportunities:Total area: 1, 120 m Land Use Index (IOS): 0.19 Internal area (SBd): 213 m Floor area (SP): 862 m Maximum height: 12 m (up to 4 floors) Density: Extensive area with high density, with attractive prospects for residential or commercial construction Accessibility: Excellent visibility on the side of the cantonal road, perfect for a strategic location Location and Topography:Altitude: Between 1, 442 m and 1, 452 m Plot dimensions: 46 m long x 31 m wide Slope: Estimated average of 27%, with precision 3D topography Proximity: Located in a high-traffic area, which maximizes attractiveness for any type of commercial or residential project This plot of land with great potential is a real investment opportunity for any person or company wishing to exploit an exceptional location in a dynamic and rapidly expanding area. Exact address available after registration on neho.ch. WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: Seltenes und Ideal Gelegenes Grundstck in Haudres Einzigartige Gelegenheit Im Herzen des malerischen Dorfes Haudres gelegen, bietet dieses 1.120 m groe Grundstck eine seltene und strategische Lage mit groem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstrae und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstck ideal fr verschiedene Projekte: Wohngebude, Einkaufszentrum oder Tankstelle. Technische Details und Mglichkeiten:Gesamtflche: 1.120 m Grundflchenzahl (IOS): 0.19 Bebaubare Flche (SBd): 213 m Geschoflche (SP): 862 m Maximum Hhe: 12 m (bis zu 4 Etagen) Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal fr Wohn- oder Gewerbeimmobilien Zugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstrae, ideal fr stark frequentierte kommerzielle Nutzung Lage und Topography:Hhe: Zwischen 1, 442 m und 1, 452 m Grundstcksabmessungen: 46 m Lnge x 31 m Breite Neigung: Durchschnittlich geschtzt 27 % mit prziser 3D-Topography Nhe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen fr kommerzielle oder Wohnprojekte Diese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmglichkeit fr jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen mchte. Kontaktieren Sie uns jetzt fr weitere Details oder eine Besichtigung Genaue Adresse verfgbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN as Rare and Ideally Located Land in Haudres Exceptional Opportunity Located in the heart of the charming village of Haudres, this 1, 120 m plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station. Key Features and Opportunities:Total Area: 1, 120 m Building Coverage Index (IOS): 0.19 Developable Building Area (SBd): 213 m Floor Space (SP): 862 m Maximum Height: 12 m (up to 4 stories) Density: Extensive, high-density zone with strong residential and commercial potential Accessibility: Excels...