Isone, Ticino 6810

6810 Isone, Bginstrae 3 Region: Riviera Wohnflche: approx. 100 m2 Grundstckflche: approx. 80 m2 Etagen: 3 Renovation: 2011 Zustand: sehr gut und gepflegt Two-seated showers/WCs: 2 sep. WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkplatz: ffentliche PP Lage: sonnig und ruhig - im Dorfzentrum Aussicht: vom Garten Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 100m Distanz nchste Stadt: 30 km Distance Autobahn: 8km ? Beschreibung Dieses schne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone. Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollstndig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Environment. Durch die markante, schne Eingangstre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingngen der Wohneinheiten. Die untere Wohnung verfgt ber einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Kche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC. Eine Aussentreppe fhrt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Die ursprngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Bro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet. 50m nrdlich des Hauses gehrt ein kleines Grundstck von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier knnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen gengend ffentliche Parkpltze in der Nhe des Hauses zur Verfgung. In approx. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera. Locarno liegt approx. 30km und Bellinzona 33km entfernt. ? Highlights ?ruhige Lage im Dorfzentrum ?separates Gartengrundstck mit schnem Ausblick ?charmantes und rustikales Ambience in beiden Wohnungen ?schner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohungen ?separates Bro/Zimmer mit WC ? Biciation 6810 Isone, Bginstrae 3 District: Riviera Living area: approx. 100 m2 Property size: approx. 80 m2 Floors: 3 Renovation: 2011 Condition: very good and tidy Shower/WC: 2 Week. WC: 1 Second home: yes, possible Parking: public PP Location: sunny and quiet - in the village centre View: from the garden Schools: yes Purchase: Yes Public transport: 100m Distance to next city: 30 km Highway distance: 8km ? Description This beautiful semi-detached house is located in a very quiet location in the center of Isone. The house, built in the nineteenth century and completely renovated in 2011, is in good maintenance and very good condition. The two 3 1/2-room apartments offer a rustic, cosy and charming ambience. The beautiful and atmospheric front door leads to an internal courtyard with cellar/heating room and to the two separate entrances of the housing units. The lower apartment has a practical floor plan with living/dining room and kitchen, 2 bedrooms and shower/WC. An external staircase leads to the upper maisonette apartment. Particularly charming is the living/dining area with kitchen and mezzanine with rustic wooden beams. At the rear of the apartment there is a small room, a bedroom and a shower/toilet. The original garage has been redesigned in recent years as an office/room with a separate toilet. 50m north of the house belongs a small plot of about 30 m2 to the property. Here you can provide a garden or a pergola. A beautiful view extends over the surrounding mountains. Both apartments are for rent at the moment. The house can be reached by car. There are enough public parking spaces available near the house. In about 30 minutes by car you can reach Lake Maggiore in Magadino. Rivera can be reached by postbus in 15 minutes. Locarno is about 30 km from Locarno and Bellinzona 33 km. ? Highlights Quiet location in the village centre Separate garden grounds with nice views Charming and rustic ambience in both apartments Beautiful courtyard with connection to the two apartments separate office/room with WC