Intragna, Ticino 6655

Questa casa, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino della struttura storica al comfort abitativo moderno. Elementi originali come i muri in pietra naturale, due camini autentici e funzionanti, armadi a muro depoca e un ampio grotto utilizzabile come cantina conferiscono allimmobile un carattere unico. Dal punto di vista tecnico, la dotazione aggiornata e moderna. Il piano terra ospita la zona giorno principale con una cucina abitabile di alta qualit e accesso diretto alla terrazza, un locale separato con camino (attualmente adibito a biblioteca) e un bagno con doccia. Il piano inferiore, con ingresso indipendente, comprende un ampio locale con uscita sul giardino, una teekitchen, un bagno, gli allacciamenti per lavatrice e un locale tecnico. Il grotto in pietra naturale si presta perfettamente come cantina vini o deposito. Al piano superiore si trovano la camera padronale con accesso alla terrazza, due ulteriori stanze, un atrio spazioso, una mansarda utilizzabile come deposito e laccesso al tetto isolato. Il giardino soleggiato davanti alla casa offre una splendida vista sulle montagne e spazio per una zona pranzo allaperto. possibile affittare superfici verdi aggiuntive. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi e sono generalmente sempre disponibili. Per carico e scarico possibile accedere direttamente allabitazione. Residenza primaria +++++ This lovingly renovated house on three floors combines historic character with modern living comfort. Original details such as natural stone walls, two original, functional fireplaces, original built-in wardrobes and a large grotto as a wine cellar give the property a special charm. However, the technical equipment is modern. The living level on the ground floor offers a high-quality eat-in kitchen with access to the terrace, a separate room with fireplace (currently used as a library) and a bathroom with shower. The lower floor has its own entrance, a large room with garden access, kitchenette, bathroom, washing machine connection and technical room. The natural stone cellar is ideal as a wine cellar or storage. Upstairs: master bedroom with terrace access, two further rooms, spacious atrium, attic for storage and access to the insulated roof. The sunny garden with an unobstructed view of the mountains offers space for a seat. Other garden areas can be leased. There are plenty of public parking spaces within walking distance, and the house can be accessed directly for short charging times. Primary residence www.immobykathleen.ch