Imp. Centr. Dist. Agarone, Agarone, Ticino 6597

6597 Agarone, Sentee Sasell Region: Locarno Objekt: Haus + Nebengebude + Innenhof Grundflche: approx. 263 m2 Wohnflche: approx. 110 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Innenhof: ja Keller: ja Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: Cugnasco Einkaufsmglichkeiten: Cugnasco ffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung von der Autobahn: 5 km Entfernung zur nchsten Stadt: 7 km ? Beschreibung Dieses groe Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Agarone, oberhalb des Dorfes Cugnasco. Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Grundflche von 70 m2 mit Innenhof und einem Nebengebude mit Terrasse mit einer Gesamtflche von 40 m2. Das groe zweistckige Haus mit Keller ist komplett renovierungsbedrftig. Das Nebengebude mit der Terrasse kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Auerdem gehrt zu dieser Immobilie ein 138 m2 groer Innenhof. Hier gibt es gengend Platz, um mit Freunden zu grillen oder die Sonne zu genieen. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick bis zum Lago Maggiore. Das Grundstck ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die beiden ffentlichen Parkpltze sind 50 Meter vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nhe. Das Dorf Cugnasco mit seiner Infrastruktur ist 2 km vom Haus entfernt. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schner Aussicht ? Mglichkeit, ein Haus mit einer separaten Wohnung zu erstellen ?groer Innenhof ?ausgezeichnete Autobahn-/V-Anbindung ? Locarno in 7 km Entfernung ? Biciation 6597 Agarone, Sentee Sasell Region: Locarno Property type: house + annex + courtyard Land area: approx. 263 m2 Living area: approx. 110 m2 Floors: 2 Condition: to be refitted Courtyard: yes Cellar: yes Parking: PP 50 m from the house Position: very sunny and quiet View: beautiful view Schools: Cugnasco Purchase options: Cugnasco Public transport: 20 m Highway distance: 5 km Next city distance: 7 km ? Description This large property is located in a very sunny and quiet location in the center of the village of Agarone, above the village of Cugnasco. The property comprises a detached house of 70m2 with yard and an annex with terrace of total area 40 m2. The large two-storey house plus cellars needs to be completely renovated. The annex with the terrace can be converted into a separate apartment. In addition, a yard of surface area 138 m2 is part of this property. Here there is enough space to barbecue with friends or enjoy the sun. From every side you can enjoy a beautiful view up to Lake Maggiore. The property is easily accessible by car. The two public parking lots are located 50 meters from the house. The bus stop is located in the immediate vicinity. The village of Cugnasco with its infrastructure is 2 km from the house. Locarno and the A2 motorway in Bellinzona-Sud can be reached in about 15 minutes. ? Highlights Very sunny and quiet location with nice view ?possibility of creating a house with a separate apartment ?large courtyard ?excellent motorway/public transport connection ? Locarno at 7 km