Imp. Centr. Dist. Agarone, Agarone, Ticino 6597

6597 AGARONE, Via ai Lgh 7 Region: Locarno Wohnflche: approx. 140 m2 Gartenflche: approx. 494 m2 Stockwerke: 2 Copa Copa 2014 Zustand: sehr gut Heizung/Klima: elektrisch Garten: ja Keller: nein Parkpltze: 1 + offene Pltze Lage: ruhig, sonnig Aussicht: schne Aussicht Schulen: 1500 m Einkaufen: 1500 m ffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nchsten Stadt: 8 km Entfernung von der Autobahn: 8 km ? Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Agarone, Via ai Lgh 7, oberhalb der Magadinoebene. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die verbunden werden knnen. Die heutige 2 1/2-Zimmer-Wohnung (zurzeit im Loft-Stil gehalten) im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen sehr offenen, hellen und unterteilbaren Koch-, Ess- und Wohnbereich aus. Die Wohnung knnte weiter unterteilt werden in eine 3 1/2-Wohnung. Sie bietet eine schne Aussicht durch die grosse Fensterfront und hlt Rckzugsmglichkeiten bereit. Sdlich gelangt man auf einen Balkon mit wunderschner Aussicht und westlich direkt in einen lauschigen Garten. Im Erdgeschoss liegt die 1 1/2-Zimmer Wohnung mit Kche und WC/Dusche. Das Studio verfgt ber einen separaten Eingang, einen Sitzplatz, einen gemtlichen Garten und einen direkten Weg zum gedeckten Parkplatz. Ob drinnen oder draussen - eine 180-Aussicht ber die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore ldt zum entspannten Verweilen ein. Das Objekt kann als Hautwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter und Parkplatz im Freien zur Verfgung. Die Autobahn A2 ist 8 km entfernt. Die Stadt Locarno und der Lago Maggiore sind 10 Minuten entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco sind die Schulen und Einkaufsmglichkeiten. ? Highlights ?sehr ruhige, sonnige Lage ?mit Garten und Parkplatz ?180 Panoramablick auch auf den Lago Maggiore ? Location | Surroundings 6597 AGARONE, Via ai Lgh 7 Region: Locarno Living space: approx. 140 m2 Garden area: approx. 494 m2 Floors: 2 Year of construction: 2014 Condition: very good Heating/air conditioning: electric Garden: yes Cellar : no Parking spaces: 1 + outdoor spaces Position: quiet, sunny View: beautiful view Schools: 1500 m Shopping: 1500 m Public transport: 300 m Next city distance: 8 km Highway distance: 8 km ? Description of the property The house with two apartments is located in a very sunny, quiet location with a beautiful view of Agarone, Via al Lgh 7, above the Magadino plain.