Imp. Centr. Dist. Agarone, Agarone, Ticino 6597

NAP/Metro Place please/ORT Locarno Region CantonTessinKanton Property type Rustico zum Ausbauen Objekt Typ Land area 270 m2 Grundstcksflche Living space approx. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnflche Balcony/terrace ja Balkon/Terrasse Renovations nein Renovationen Piani zwei mit Galerie drei Geschosse Parking spaces 1 Aussenparkplatz Parkpltze Rooms 2 Zimmer Bath/shower/WC keine Bad/Dusche/WC Heating keine Heizung Living area flooring Stein Bodenbelag Wohnbereich Sleeping floor Stein Bodenbelag Schlafbereich Place/area ruhige, sonnige Aussichtslage Lage Lake view nein Seesicht Schools in Cugnasco Schulen Shops in Cugnasco Einkaufsmglichkeiten Public transport ja Oeff. Verkehrsmittel Distance to next city 12 km Distanz zur nchsten Stadt Distance to the motorway 12 km Distanz zur Autobahn Dieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio. Das Gebude bedarf eines vollstndigen Innenausbaues. Die Gebudehlle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenflche von 200 m2. Das Rustico verfgt ber grosse Fensterffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefgt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghnge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nchster Nhe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.