Golino, Golino, Ticino 6656

6656 Golino, Via San Giorgio 14 Region: Locarno Wohnflche: approx. 130 m2 Grundstckflche: approx. 502 m2 Etagen: 2 + Keller Copa 2019 Zustand: sehr gut, neuwertig Zweitwohnsitz: nein Wasser: ja Elektrizitt: ja Heizung: Kamin und Wrmepumpe Parkplatz: 2 + 2 ffentliche Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Verscio oder Losone ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage in Golino, Via San Giorgio 14, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt. Es ist mit einem gleich grossen Haus zusammengebaut worden und verfgt ber eine zentrale moderne Heizung mit Wrmepumpe fr beide Huser. Das Gebude weist eine optimale Wrme- und Schallisolation auf und es wurden beste Materialien verwendet. Der Innenausbau und die Kche sind auch mit guten teuren Gerten versehen. Es besteht die Mglichkeit auch das Nachbarhaus zu kaufen. Die Wohnflchen betragen je 130 m2 und die Landflchen je 502m2. In der linken Haushlfte sind 5 Zimmer eingerichtet, 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Hingegen bietet das rechte Haus ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer an. Ein schner Ausblick hat man auf die umliegenden rustikalen Huser und auf den grossen Garten. Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress in nchster Nhe zur Natur aber auch in kurzer Distanz zum Fluss Melezza, Maggia und Locarno. Ideal sind die Huser fr Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd dauert 25 Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 50 m entfernt. Die Stadt Locarno ist in 10 Autominuten zu erreichen. Schulen und Einkaufslden befinden sich in Losone und Verscio. Das grosse Einkaufszentrum in Losone liegt ca. 4 km entfernt. Die Verkaufspreise betragen fr beide Huser je Fr. 950 000.--. Highlights sehr ruhige Aussichtslage moderne Architektur mit praktischem Grundriss gute Anbindung an OeV Nhe zur Natur Location | Surroundings 6656 Golino, Via San Giorgio 14 Region: Locarno Living space: approx. 502 m2 Rustic area: 130 m2 Floors: 2 + cellar Condition: excellent Second home: no Water: yes Electricity: yes Heating: fireplace and heat pump Parking: 2+2 communal Location: very quiet View: beautiful view Purchases: Losone and Verscio Public transport: 50 m Distance to nearest city: 4 km Distance from the highway: 16 km Description of the property This 5 1/2-room detached house is located in a very quiet location in Golino, Via San Giorgio 14, a few kilometers from Locarno. It was built together with a house of the same size and has a modern central heating system with heat pump for both houses. The building has excellent thermal and acoustic insulation and the best materials have been used. The interior and kitchen are also equipped with good appliances There is also the possibility of buying the neighboring house. The living area is 130 m2 each and the land area is 502 m2 each. In the left half of the house there are 5 rooms, 4 bedrooms and 1 living room. The house on the right, on the other hand, offers a living room and 3 bedrooms. There is a beautiful view of the surrounding rustic houses and the large garden. Here you will find peace from the stress of everyday life in close proximity to nature, but also within easy reach of the Melezza river, Maggia and Locarno. The houses are ideal for the main residence. The property is easily accessible by car. It takes 25 minutes to reach the A2 motorway in Bellinzona-Sd. The post bus stop is 50 m away. The city of Locarno is a 10-minute drive away. Schools and shops are located in Losone and Verscio. The large shopping center of Losone is about 4 km away. The selling price for both houses is Fr. 950 000.- each. Highlights Very quiet panoramic location Modern architecture with practical floor plan Good public transport connection Proximity to nature