Gnosca, Ticino 6525

Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-Gebirge Region: Bellinzona Grundstcksflche: approx. 186 m2 + 261 m2 Wohnflche: approx. 50 m2 + 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja, mglich Garten: ja Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m Kanalisierung: um eine Klrgrube zu bauen Strom: Installation von Solarpanel Parkplatz: 800 m von der Htte entferntLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Aussicht Einkufe: in Castione ffentliche Verkehrsmittel: 7.5 km Entfernung zur nchsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera. Das Anwesen besteht aus zwei teilweise renovierten rustikalen Husern mit einem kleinen Grundstck um sie herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert, mit Anschluss an die Klrgrube und Vorbereitung fr eine Photovoltaikanlage. Das groe Rustico soll komplett renoviert werden, mit Ausnahme des Pappeldaches, das vor 3 Jahren neu gedeckt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nhe angeschlossen werden. Fr die Abwasserentsorgung muss eine Klrgrube und fr die Stromversorgung eine kleine Fotovoltaikanlage installiert werden. Beide Huser sind zweistckig aufgebaut, wobei im groen Haus die Mglichkeit besteht, ein Loft einzurichten. Es ist ein idealer Ort fr die Erholung einer groen Familie. Die beiden Huser sind von einem 366 m2 groen Grundstck umgeben, auf dem gengender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegesthle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberhrten Natur. Es knnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nchstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach mssen Sie 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch fr ein Motorrad/Quad geeigneten Weg hinaufgehen. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7, 5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Es besteht die Mglichkeit, die Rustici auch einzeln zu kaufen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 285, 000.-- fr beide Rustici Fr. 110, 000.-- fr das Rustico auf Grundstck Nr. 807 Fr. 200, 000.-- fr das Rustico auf Grundstck Nr. 808 Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblick eine mit einem Renovierungsprojekt und eine andere teilweise renoviert beide mit neuen Steindchern mit eigenem Land nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Location | Surroundings 6525 Gnosca, Naseri Mountains Region: Bellinzona Land area: ca 447 m2 Living area: approx. 150 m2 Floors: 2 Condition: to be partially restored Secondary house: yes, possible Garden: yes Water: can be connected at about 80 m Channeling: Septic tank Electricity: to be installed solar panels Parking: 800 m from the cottage Position: very sunny and quiet View: beautiful view Shopping: in Castione Public transport: 7.5 km Distance to nearest city: 10 km Distance from the motorway: 10 km Description of the property This property is located in a very sunny and quiet location in the small nucleus in the Naseri mountains, above the village of Gnosca, on the Riviera. The property includes two partially renovated cottages with small land around. The small rustic was partially renovated 3 years ago with connection to the septic tank and predisposition for a photovoltaic system. The large rustic house needs to be completely renovated, except for the stone roof which was made new 3 years ago. There is the approved renovation project available. Nearby you can connect drinking water from the stream. For the discharge of sewage it is necessary to make a septic tank and for electricity to install a small photovoltaic system. Both cottages are structured on two floors; in the large one there is the possibility of creating a mezzanine. It is an ideal place for the recreation of a large family. The two cottages are surrounded by a plot of 366 m2 where there is enough space to create a terrace, put two deckchairs or have barbecues with friends. From every side you can enjoy a wonderful panoramic view of the mountains and nature. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The nearest parking lot can be reached from the village of Gnosca in about 10-15 minutes by car. After that you have to walk 800 meters on the fairly steep path, but also suitable for a caretta / quad bike. The village of Gnosca with the bus stop is about 7.5 km away. Bellinzona Nord with the A2 motorway is about 10 km away. You can also buy each rustico with the prices: Fr. 285, 000.-- for the two cottages Fr. 110, 000.-- for the rustic on the map. No. 807 Fr. 200?000.-- for the rustic on the map. No. 808 Highlights Very sunny and quiet location with great views one with renovation project and another partially renovated both with new stone roofs with land of its own just 10 km from Bellinzona Nord